买房App中哪个房价比较准、值得推荐？
谢邀。买房不是买白菜，慎重，又慎重。房价的准与不准都是相对而言，一般app发布贝壳还比较准确，且客户也比较多，相对而言，不是绝对，参考价而已。
关键是与卖家的商谈结果，有的卖家喊得比较高，实际上都有折扣，可以讨价还价，根据需要，因人而异。
想知道准确二手房的价格还是比较难的。主要原因，二手房价，受到卖家急卖与否，楼层，装修，朝向，小区环境，学区，采光等多种因素影响。这种没有什么标准给你参考。只能知道个大概。如何能获得较为准确的价格呢，最简单的做法。浏览房产中介发布消息，最好了解一下最近几年的价格信息。第二多找几家中介冒充卖家找中介估价，然后你在估算一下。
谢邀！
买房APP中究竟那个房地产媒体，及服务机构，房价数据比较准，值得推荐？笔者，首推香港《凤凰财经地产网》，因为是圈外地产媒体机构，没有与内地房地产管理部门，房地产巨头有利益挂钩，更与内地房地产协会，内地房地产媒体没有任何利害冲突，更不可能受内地，地方政府行政影响，所以对内地大陆房地产业走势，发展进程，价格走向趋势判断比较客观，中立，不存在私心杂念，沒有利益关系，属于局外人，旁观者清，房地产数据，情报来源真实度高，分析判断大陆房地产价格走势比较客观中立，不带有色眼镜，也不可能色盲！
——具体到国内各大城市，中，小城市房地产价格趋势走向数椐，及各城市商品住宅，公寓楼，房地产品牌，品质，价格分析准确度，末来楼盘价格走势，市场细分，未来买入哪里？哪座城市，一线城市，二线城市，三，四线城市，哪座楼盘拥有升值空间潛力，笔者首推总部设在《香港》的<中原地产>发展集团，“中原地产”，在中国大陆内地各大城市设有几千家分销机构，(中原地产)中介分公司，连锁门店分布全国各地区400多座城市，及一万家分销中介连锁门店，“中原地产”，是从专业从事房地产开发业务，房地产信息咨询，(设有房地产研究所)中介信息网络业务中心，对海外地产资讯，国内房地产市场信息收集，利用非常灵敏高效，从事房地产业务历史长达四十多年，业务范围横跨亚太地区，海外房产投资，房产投资移民，国内房产投资，中介服务业……，<中原地产>是从香港房地产市场化发展进程中，大浪淘沙中一路发展壮大，生根结果，对房地产业发展，长周期，大周期，小周期发展过程，对亚洲房地产泡沬破裂，日本房地产崩盘，香港房地产危机，东南亚国家由经济危机转化为房地产价格全面崩溃，有着深切体验，体会，感性认知，房地产信息灵敏，多渠道，专业性，长期深层次，透彻全面分析，领先国内绝大多数，房产经纪公司！所以笔者向全国末来刚需购房人群，及将来改善型置换家庭强烈推荐以上“地产媒体”，《香港凤凰网地产》及老牌资深“房地产信息发展公司”，(中原地产)。全国各地网友认为国内还有哪些《地产媒体》？，《房产中介》超越(香港凤凰地产网)？，(香港中原地产)？，欢迎网友讨论，评论。
买房的app市面上常用的有链家、安居客、贝壳、58同城等，要说哪个房源真实或者房价真实可以说是几乎一样的，这些软件上面都是中介工作人员录入的房子信息，一家软件上面有这套房源，另外几个软件上一定有，除非房东签订独家授权委托书，房东也想早点卖出去！
对于一些开发商的话也不会签一个战略合作伙伴，因为登记是中介人员登记的，卖出去才会有提成，挂网上又不要钱，肯定是撒大网捞鱼。对于买房来说的话，还是要本人去看，多选几家，一定要选大开发商的，至少不会烂尾，或者办不下来证件！二手房的话一般你对户型满意的话，先是中介把你心里的接受价位给房东传达，最后约你跟房东见面两人见面商谈，基本取个中间价位。所以这些买房软件上的房价不是最终价！对于房源的真实性一般出售过当天网上就会下线，有的时候信息共享的不及时，网上会延迟两天也正常。
请问买房子哪个网站靠谱一些？
先在安居客上简单的了解下，但是安居客上的报价都是虚报的，把你吸引过去的，网上了解了直接去找中介，把你需要的位置和预算告诉他，他会给你匹配你想要的房源，因为他们手里有你想要的，他们还会免费带你到处去了解房源的好坏，这样你也不用那么累到处跑还没有一个人给你讲解，自己买了吃亏房都不知道，找中介安全又放心，
链家网比较靠谱。但是不知道你要买的房子所在的城市是不是有链家门店。
我的两套房子都是在链家买的，房源信息比较准确而且真是，但是有一点你要注意咯，他们的中介费是真贵。这也是我亲身经历的。上个月买的那套房子中介费打完折还要将近12万。
感谢邀请。
本人是做房地产自媒体的，对媒体还是比较了解。首先如果要买新房的话，比较权威的几个网站有房天下、安居客、搜狐焦点网。
如果要买二手房的话，贝壳网、58同城大家用的比较多一些。
1、房天下位于100位左右，在中国的网站排名在20位左右。截至2015年3月，房天下，注册购房者用户超过4200万。2015年3月，全国近2000万购房者申领卡，网聚超强住房购买力。房天下控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、研究集团，中国指数研究院。、租房集团以及金融集团，业务覆盖房地产家居所有行业：新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。
2、对于安居客的模式，实际上和58同城是一样的，只不过相对而言骗子少了一点点。既然骗子少了房源数量也就受到了影响。这类网站更倾向于买卖，而不是租赁；买卖基本都是中介在做，所以你懂的。
3、58同城访问的人数算这些网站里面较多的。所以有很多人在这边发布信息。照成现在这网站上面的租房信息几乎都是中介的。中介还可以不断的刷新信息让那些房源排在前面，很多人还不知道是中介。
目前来说最靠谱的找房网站肯定是贝壳找房网站，我自己买房都在用。
因为贝壳网站的房源是和他们经纪人的后台房源同步输出的，就是他们公司的经纪人，登录一套房源之后，在我们客户看到的外网端口(贝壳找房）就能同步展现出来，而且每登陆一套房子之后，他们公司都要求员工进行房源实勘，由专业的摄影师，带着专业的仪器进行拍摄工作，还会制作成三维模型，测量房子每个区域面积，制作VR ，让我们购房的客户可以很直观的在家就能看到房子的信息。
据我所知，贝壳内部对房源的真实性把控也是非常严格的。如果经纪人录入假房源，或者说录入的房源信息有误，公司都设置了相应的惩罚措施。
贝壳找房的房源对外承诺是百分之百真房源，并且对客户做出了假一赔百的承诺，就是如果说你在他们的外部网站发现一套假房源，那么会赔你100块钱，钱虽然不多，但是可以看出来他们的一个信心和底气。目前我相信除了贝壳找房以外，任何的网站都不敢这样子做。
而且贝壳找房要求其内部员工必须要定期跟进房东的房源信息，并及时在后台系统上面进行跟进，这样能保证我们客户在他们外网上看到的房源信息是最新最真实的。
房源信息真不真实，我相信客户的眼睛都是雪亮的，多对比一下就能明显的感觉出来。
