如何看待我国契税税率的重大调整?有哪些调整的地方是我们需要注意的?
1.契税税率并没有进行调整,以前的契税条例也是规定了3-5%的税率;2.各地目前实行的1%、1.5%的税率是优惠税率,实施优惠税率的依据是财政部和国税总局的文件以及各地政府的规范化文件。3.我国契税税率一直都是3-5%。这次只是将《中华人民共和国契税暂行条例》升级为《中华人民共和国契税法》,从暂行条例升级为人大立法,法律层级更高了,税率没有变化。之前的1-3%是优惠税率,现在没有说要取消优惠税率,所以不用过度解读。大概率各地执行税率不会和现在有明显变化。4.当然,在个别房市过热地区,因为调控,有可能执行法定税率3-5%,但我相信,对于刚需首套90平米以下的房子,税率仍然会执行1%的优惠税率。5.综上分析,人口流入过快的城市、房地产泡沫比较明显的城市,买房人需要注意税率的变化,其他地方无需过分关注。
契税法诞生了!契税税率调整为为3%至5%,需要着急买房吗?
契税的规定一直在那里,税率也是3%至5%。只不过以前是由国务院颁发的一个条例,而现在根据税收法定原则,要由全国人大颁发。我们在以前的买卖中享受的1.5%是优惠税率,这个优惠政策很大概率(个人认为99.9999%)会继续延续。所以不要听那些不专业、博关注和别有用心中介开发商的乱说话。
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