沣西房价直逼西安，是否有投资价值？

作为第七个国家级新区，自2017年西咸划归西安托管后，西咸沣东新城是第一个爆红，房价迅速破万！进入2018，沣西新城，快速升温，将是西咸第二个新贵，前景巨大～

春江水暖鸭先知，大开发商们2018年已经开始争相抢占沣西～

先是紫薇2月份以八百万每亩拿地，楼面地价约四千每平（推算房价1.4万+）～

后有万科入局，一连拿走六块土地～

4月4日，西咸沣西新城478亩土地拍卖。碧桂园、中海、万科、紫薇、金地、招商、红星美凯龙等知名房企参与竞价，最终万科以23.76亿元全部包揽全部地块，平均楼面地价约三千，最高溢价473%，预计房价将直逼1.3-1.4万每平米。

开发商的热闹，使得偏僻荒凉的沣西变的很有看点，但如果我们只能得出沣西房价将上涨，那就有点low了！背后逻辑其实是:

1. 位置好

西咸新区中沣东沣西是最临近西安主城区的，西咸发展，先爆的必然是沣东沣西。

2. 定位高

沣西新城的发展总目标为建设成为丝路活力新城、科技创新高地、生态乐活家园。西安交大产业园、西工大翱翔小镇、硬科技小镇、大西安五千亩城市中央公园等项目热火朝天的落地，快速刷新了沣西价值，后续空间还有很大。

沣西房产的拖发出的消息，沣西新城总共只有四个街办，大王马王基本没有动静，只是吵吵着拆迁开发，其他街办有接近一半已经拆迁。沣西新城总体上没有沣东有优势，一天没事了就不要炸嚷嚷房价了。蛋不是这些人下的，都是扯出来的，就问一下，沣西房价凭什么硬气？