公租房和廉租房的区别在哪里？

公租房，住房面积小巧，公滩面积3O%例入租金中收物管费。优点房东公有制，不跟风涨房价，有稳定性，缺点没有给无住房户，低收入家庭带来租金福利，

廉租房，虽然住房小，基本无租金，提供给城市居民无房户，领取低保金一定年限的无业人居住。房源少，一般难申请到。基本申请条條是特困户，不是贫困户。

公租房，名下可以有车，车价不能超过15万，收入达不到一定标准的人都能申请，外来务工人员也能申请，公租房每平方房租7丶8块一15块左右，西安的标准。

廉租房，名下没有房产，没有车，收入属于低收入家庭，本市户口，低保户可以申请，每平米房租不到3元钱，廉租房是本市户口，收入低和低保户享受的一种政策，一般普通人不能享受。

我认为公租房属囯家或者省市政府部门核定出来的价格，比方说云南省昆明市公租房每平方15元，或者十三元就按你的住房面积核算，假如十三元一平方，现住房面积六十四平方，每月就要付房租费用八百三十二元，每年需要一万元左右租金，物管费每年需要一仟二佰元左右，年租房的情况就不一样了，纯属国家福利性质，国家对这内人才能享受这样的待遇，一，丧适劳动力，和残疾，没有多少经济来源的人？象这样的情况才能住廉租房，每年房租费用几百元，物管费每年不足一百元，公租房和廉租房的差距就是这样。

两房主要针对人群不一样，公租房主要针对，农民工在城市里打工，没有自己的房产，又需居住工作，按照现代词叫新市民，经过伸请住建局，住建部门通过审核，认定可以居住的人，核准后达到了条件，就可以入住了。收费统一按照国家标准每平米规定的钱收费，一般房间都在6o平米以下，物业费另外。

廉租房针对人群，城乡无收入人群，残疾人，无依无靠无有资金来源，无车无房的困难群体，吃低保户，国家收费很低，甚至不收，这都是国家政策向贫困户的倾斜，做到中国人民，人人有饭吃，有衣穿，有房子住，房子不是炒的，是让人住的政策，才使得这部分人居住环境得到了改变。