求助，丽岛漫城停车位一般是租的还是买的？租和买分别多少钱？平常去哪看车位信息呀？

我是丽岛漫城 2009 年第一批业主并且常住于此，很适合为你解答这个问题。

首先，丽岛漫城车位情况：

1.丽岛漫城的车位分为地下和地上两种选择。

2.总户数为 1322 户，车位有 400 多个，车与户的比例约 1:3。车有量比较高，车位数量略显紧张。

3.10 年前的景观设计是加拿大风格，采用人车分离道路，相对安全得多。

4.小区内登记车辆和外来车辆，出入的门不一样，也是分流的，这样做有一定好处。

5.小区内可以临时停车，收费 2 元/小时，全天 10 元封顶。亲友、来访方便停车。

再则，丽岛漫城停车费用：

1. 车位在卖房时已出售，超大户型也有赠送的车位。当年基本是 7-8 万到 10 万样子售出。现在很少有业主卖车位，除非是个别卖房的。这样的机会不多。

2. 租车位的价位在 300-400 元，和业主谈价格，根据车位位置和条件，业主有浮动价格正常。

丽岛漫城老年人多还是年轻人多呀？想找个年轻人多点的小区住，不知道这个小区合适不？

我是丽岛漫城 2009年第一批业主并且常住于此，很适合为你解答这个问题。

总体来说，丽岛漫城年轻人偏多，原因如下：

1.光谷是年轻的高新技术产业大区域，是很多人毕业就业和创业的首选地。丽岛漫城最早交房的一批是在 2010 年 5 月，仅 10 年前。二期则在 2 年后。不难想象，10 年前是哪些人有意愿购买这里的住房？！

2.每天上下班点出入看到的年轻人居多。 分为三种情况：

① 亲自送孩子上下学的年轻父母，年龄在 20-40 岁之间（非常多，从小区门口周边有 4-5 个幼儿园，还有一个 3000 多人的超级小学就可以看出）。

②10 年前有条件购买这里住房的中年人，他们的二代经过 10 年成长起来，正是 15-25 岁年龄居多。

③在这附近上班的未婚青年白领。每天上下班都可以看到这样一群朝气蓬勃的年轻人。

3.丽岛漫城的户型以 100-130 平的三房（公摊不高，得房率高）居多，当年就是主推年轻人置业后发展为上有老下有小模式。方便就近照顾老人，也方便老人帮忙照看子孙。这一点从白天上班后，主要在小区遛娃的老年人可以看出。

说完上述这些，要简练说明一下，丽岛漫城是否宜居。这有以下几方面主要考量：

1. 小区楼层以 9-11 层的小高层为主，放到现在来说，肯定是稀缺资源，毕竟 20-30 层的高层建筑弊端越来越为人们所见。