合肥买卖二手房流程有变，贷款预审通过才过户, 你怎么看？

针对贷款买房的客户，银行工作人员需要提前审核买方的征信报告、收入证明、银行流水，以及买方资质是否符合当地的贷款政策等，以判断客户是否能贷款、能贷足额的款。如果我们在没有走贷款预审批流程，就直接办理过户手续，后期如果买方因为征信问题贷不了款，或者因为收入低、贷不了足额的贷款，或者买方资质不符合当地的贷款条件，就容易产生纠纷。此时，要么买方去筹集资金，全款买房。要么买方再去房产交易中心办理过户手续，把房子过户给业主，此时税费谁来承担，买方是否配合都是不可控因素。而在办理过户手续前，就让银行工作人员审批客户的贷款资料，则可以避免以上风险及纠纷。