2017年全国各地的房价怎么样？都进来说说？

成都，从去年上半年开始疯长。去年最热的就是天府新区，一年时间翻倍不是梦。天府大道一线，之前几千的房子现在都已经一万多了。15年初买房看过大源片区的华润凤凰城，当时1万出头，现在已经过2万了。17年龙泉大面开始发力，当年鸟不拉屎的地方，现在龙湖，保利等大盘陆续入驻，这个曾经成都典型的郊区廉价之地现在也破万了，像龙城1号这样的标杆楼盘更是在往2万迈进。传统主城区，锦江区均价2万5左右，主要受到攀成钢、东湖、东大街拉动。武侯、青羊也是接近1万5朝上的均价、只有金牛、成华稍微温柔一些，不到1万5。总体来讲2016年之前成都房价总体还算稳定，小幅上涨，但最近一两年突然爆发，不要相信官方数据，我的真实感受，50%的涨幅应该是差不多的。

无锡 市区还可以的 1w6-2w，也有便宜点的，新区环境好，2w打底，

苏州还可以的2w打底也有1.4太偏远

常州1.5就很好了

徐州 1.3就很好了

邳州 7k就很好了

西安2017年房价涨得那么多那么快，可是租房市场价位不涨反而下跌，这是为什么呢？

谢邀！购房价格上涨，反而租房价格下跌，这是为什么呢？首先，我国百姓自古就有置办房地产的习俗，感觉拥有自己的房屋或土地内心有安全感，比较注重购置固定资产，买房置地也是保值增值的一种投资渠道，加之刚需的必然要求，人们更注重属于自己的房产，而租房只是权宜之计，解决燃眉之急、一时之需，租房几十年房屋增值了，和自己没有一点关系，到头来还是竹篮打水一场空，所以人们宁愿贷款也要买房，因此，房价上涨，反而房租下跌。个人观点，仅供参考。

简单的供需道理。因为大家看了其他地方房价飙涨，觉得炒房好，所以都去买房了，房价自然就上去了。而房租呢，因为西安的外来工作人员目前以本省为主，且随着房价上升买不起的就回老家了，外省去西安的毕竟又太少，没有太多租房需求，你像我认识的很多人从北上广出来，没人去西安，跟他们提过他们也不去，没亲戚没朋友，又是西部城市，吸引力没东部的大，房租自然涨不上去。

2017年，买房以后还保值吗？

买房保不保值，关键是看你在哪个城市买了！买房要看一下当前的城市经济环境，通常来说，经济大、环境好，城市的整体发展水平好，这些城市的房子自然也就更保值！所以，房子保值，很大程度跟城市有关，比如：四个一线城市，热点的二线城市，这些地方的房子都保值，在这些地方买房子，肯定要放心得多！

首先我先来说下对于买房的几种情况，这些内容在我的头条号里也有不少，有兴趣的朋友可以过去看看，试着关注下！

先来说下第一种情况：买了屋子，价格却上涨了，这个当然是皆大欢喜的事情，但是也只是开心一下阵子而已，实际却并没有什么具体用处！因为你是刚需（当然这边我们不讨论炒房那部分人），买了房子后暂时是不会考虑出售的，房价在怎么涨也没什么用。明年可能跌回去，或者跌的更多，这个只是当地政府的一个文件的事情。所以在这里对于刚需，房子的涨跌根本不是关键，反倒是赶紧买房子是重点。为什么呢？一方面提早进行自己的人生规划，早点实现自己的目标。第二嘛，至少房租不用交了。

第二种情况：买了屋子，房价却下去了。这个情况其实和第一种情况是一模一样的，跌了你也不会把房子卖掉，只是隐形资产的一定缩水，但是对你的生活没什么影响，该还多少房贷还多少。哪怕房价暴跌了，只要你能够有能力偿还每个月的贷款，那么在怎么跌都和你没任何关系，因为房产是由波段的，这段跌了，可能下一波就涨回来。所以不必过于惊慌！

第三种情况：就比较悲剧了，就是房子没买，房价却上涨了。自己好不容易准备的几十万首付就不不够了，而且国家处于调控，可能把首付比例又进一步调高，购房资格也更加严格了。而且房价一旦放开涨了，就必须会有一段，可能10%，可能100%，谁都说不准。

第四种情况：房子没买，价格却跌了。虽然明面上，你得到了实惠，但是真正的实惠是价格跌了以后马上去买一套，可以对于刚需的心理，我们要揣摩一下，因为总有最低的价格的，所以很多刚需等着继续跌，还是不会买。有种说法叫做买涨不买跌！这就是大部分很久以前就在关注房子的人，一直上不了车悲剧的地方。