装修完房子没多久，墙面返潮是怎么回事？该如何解决？

谢邀！

先找原因，再找办法。墙面返潮的原因有很多，题主可根据自身情况来寻找答案。

一、新做的腻子粉、乳胶漆质量差，防霉性不足，所以稍一有水汽就容易形成霉斑。

这时就需要将旧基层铲掉，重新批优质的腻子粉，刷乳胶漆。

二、如果是外墙的墙面，就要考虑两个原因，一是外墙防水出了问题，水汽渗漏导致。还有是外墙没有做保温层，导致早晚温差大时，水汽凝结在墙体里。如果是外墙防水的问题，（一般发生在雨季），这时只要将外墙防水做好就可解决。如果是保温层的问题，那么需要做好保温层，再来做基层。

三、如果是南方的梅雨季节时返潮，是正常现象，题主只要做好通风、除湿就好。

四、如果是靠卫生间那面墙返潮，首先要进行管道试压，防止墙体里的PPR管漏水导致墙面洇湿。还有可能是卫生间防水没有做好，这时也不必紧张，现在有不需敲墙砖，直接涂刷于墙砖表面即可达到防水效果的防水剂。

五、还有一种情况，有些老人家比较节省，烧水、烧饭、洗澡时没有及时开启油烟机、换气扇，导致始终有水汽聚集在室内，时间久了导致墙面发霉，有异味。

六、最后这种情况，房子周边通风条件不良，而且周边有水系。这是先天条件没法改变，只能改善。只能借助空调、除湿机来减少空气湿度。

说了这么多，题主可对照来解决。

一般室内装修后，墙面出现返潮现象，主要有几种原因:

1、一种是背墙面有水渗透过来。这种一般发生在卫生间的墙面，多数原因是墙面防水未做好，或是暗埋管线有渗漏，或是暗埋的水管保温未最好，管内水与室内温差过大，有结露现象，都会造成墙面返潮。这种需现场分析原因，拆除墙面砖维修基层解决。

2、一种是地面下有水渗透到墙面。这种一般容易出现在卫生间门口处，地脚线的上方部位。这种需卫生间门口处，部分拆除需从新做防水处理。

3、一种是墙面吸附潮气形成水珠。这种主要是房屋门窗密封不严，或是室内或环境湿度过大，室内外温差较大，容易出现室内墙面结露现象。这种情况就要调整室内的湿度，及室内外的温度。南方多是梅雨季节，注意通风，空调调节室内干燥。北方多发生在冬季，需勤通风，保持室内干燥。

4、一种是土建墙体反潮气。这种情况是土建施工完成的时间比较短，或是外部环境湿度比较大，墙体未完全干燥，有潮气未散发出来，在这种情况下就进行墙面腻子刮白，把潮气封闭在里面，等室内外气温发生变化，潮气挥发到墙面，引起反潮。这种需抢掉墙皮，待水汽完全挥发后，再进行墙面腻子施工。

墙体返潮怎么办？

墙体返潮，好办，首先要找到返潮的根源，一般的情况下都是有原因的，比如房屋的墙靠山体，或者是上水下水、漏水了，或者是房基低，尤其是老房子，经过常年的居住，常年下雨大杂院住的人多、有的爱垫地抬升地基屋外越来越高，屋内越来越低，造成室内反潮。如果地下室反潮起白毛，那就另当别论了，要找到漏水点彻底解决。把原来墙体疏松的部分要彻底清除干净，墙体经过长年潮气的侵蚀，这些湿气已经融入到墙体里，要不做防水处理，过一段时间以后它还会向外慢慢的渗透，形成反潮的现象，我解决它就是墙体里外，地面都做防水，使房屋形成防水防潮层，用防水涂料按操作流程作防水。做好以后重新粉刷，重新装修。做好以后，不会再有反潮现象。咱们现在解决的都是反潮的现象，如果真的是房屋漏水那你就要修房了。

墙体本身潮湿有裂纹漏水，或者水管渗水漏雨导致的墙体反潮，如果防水没有做好造成的墙体反潮，根据情况维修处理，效果不理想的情况下，只能铲掉墙面上的瓷砖，或者腻子层，重新装修。

房子装修很多年了，随着时间逐渐老化，墙面没有刷底层涂料，建房的时候地势低，也就是新房地基起的稍高一些，至少要高于门前公路，这样水才会往下渗透，卫生间防水效果不理想，工人操作不规范，都有可能造成墙体反潮，像这种情况，首先查明渗水返潮原因，墙体反潮应该是装修细节上的问题，材料使用不当，有些程序没有做好，都有可能造成墙体出现反潮情况。

查明墙体反潮原因，发现问题及时处理，从根本上解决墙体潮湿问题。墙体反潮，根据户型，卫生间和客厅或者厨房中间隔断墙，装修做防水的时候，普通防水涂料效果不好，墙面没有找平处理，勾缝剂抹平瓷砖缝隙粘结不牢固，水就会从瓷砖缝隙渗透到墙对面，没有发现及时处理，时间久了，墙面处于潮湿状态，腻子层很容易受潮、裂纹、起鼓、脱落等情况发生。
普通勾缝剂和美缝剂，对于卫生间瓷砖勾缝不起任何作用，如果卫生间墙面没有掉砖的情况，说明水是从瓷砖缝隙渗透到墙对面，最简单的办法，瓷砖缝隙清理干净，使用防水勾缝剂，重新抹平瓷砖缝隙。勾缝剂干透之后，再没有发现墙体返潮情况，墙体返潮问题解决了。返潮面积小，潮湿部位可以用湿毛巾擦洗干净，如果擦洗不干净，可以小面积周围松动脱落部分一同铲掉。

墙面清理干净之后，重新刮耐水腻子，前面遇到水就会反潮，只能铲掉卫生间墙面上的瓷砖，重新装修，这样才能从根本上解决问题，卫生间重新装修，是一项费时、费力、更费钱工程，长远考虑，只能铲掉瓷砖，重新装修粘贴瓷砖，卫生间瓷砖铲干净之后，彻底清理干净，墙面使用找平砂浆均匀抹平，这样给后续做防水起到平整光滑的作用，整体凝固干透之后，彻底清理干净，避免有灰尘防水粘结效果不理想，同时可以做防水了。

卫生间三次防水做好之后，做闭水试验，观察12小时没有渗水的情况，可以粘贴墙砖铺地砖，卫生间属于高难度装修，对于粘贴瓷砖辅助材料要求很高，建议粘贴瓷砖使用瓷砖粘结剂，瓷砖粘贴好之后，重新清理干净，瓷砖缝隙重点清理，同时使用防水勾缝剂，均匀抹平瓷砖缝隙。墙体反潮该怎么办？基本上就是这个流程。

以上解答分析，希望给需要装修的阅读者们一些参考帮助。

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陈小华2019.8.24日发布于北京。完整