外墙需要做防水吗？

漏水一直是很多业主的为之头疼的问题。一般漏水主要分为水管漏水，外墙漏水以及室内的各种渗水地方，很多原因是因为房子到了一定的年限，不断的遭受雨水的侵蚀或者说我们所使用的生活设施老化都会导致这个问题的出现。那么在我们防水补漏的时候就要注意很多事情，今天来看下外墙防水工程要注意什么。

首先外墙防水工程可以保证受到雨水侵蚀的墙体进行一个翻新，不会有渗水的印子，来延长墙体的防水性能，也可以让没有做防水处理的墙体不受水的侵袭、内部空间不受水的危害。外墙防水工程在整个建筑工程中占有重要的地位。外墙防水工程涉及到建筑物的地下室外墙、住房外墙等诸多外墙结构，其功能就是要使建筑物或构筑物在设计耐久年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部空间不受到污损。有一个舒服的居住环境，生活环境。

在外墙防水的过程要注意几个问题：

1.墙体的检查与处理

2.外墙孔洞检查以及处理

3.对漏水处进行集中处理，不严重不必要大规模处理

4.确保施工处的墙体质量，预防事故的发生

5.外墙墙体比较高的，必须持有高空作业证，没有的不得从事高空作业。

必须做好防水！

依据《建筑工程质量管理条例》相关规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限： 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

外墙防水是保证建筑物(构筑物)的结构不受水的侵袭、内部空间不受水的危害的一项分部防水工程。其功能就是要使建筑物或构筑物在设计年限内，防止雨水、生活用水的渗漏和地下水的浸蚀，确保建筑结构、内部夺间不受到污损，为人们提供一个舒适和安全的生活环境。

做好外墙防水应选择正确的材料

1、外墙防水应具有阻止雨水、雪水侵入墙体的基本功能，并应具有抗冻融、耐高低温、承受风荷载等性能。

2、利用防水材料，能有效地阻断水的通道或减缓雨水渗透的速度，有效增强外墙墙面的抗渗能力。因此，选择合适的防水涂料是外墙涂装中至关重要的一步。

3、 我们注意到，并不是所有的建筑体都会有保温层，很多会附加有瓷砖层、真石漆等。因此这些装饰层在施工时，层与层之间的粘贴效果就一定要好。

　外墙防水也是至关重要的一步，外墙是整个房子的屏障，长期风吹日晒雨淋，如果没做好防水，后期很可能会发生漏水

外墙防水的具体操作步骤如下：

　　(1)清理外墙面

　　外墙防水的第一步是将外墙面清理干净，对外墙面上的涂料、灰尘、油渍、污迹进行清洗，保证外墙面无灰尘、无杂质。

　　(2)修补外墙裂缝

　　将墙面清理干净后，接着就要将外墙墙面的裂缝、凹陷用水泥修补平整，对对砂眼、蜂窝、龟裂等做细部处理。

　　(3)涂刷防水涂料

　　待修补的外墙墙面干燥后，将防水涂料按照相关的标准搅拌均匀后，就可以将防水涂料涂刷在外墙了。涂刷防水涂料时，一定要注意涂刷的方向、行程长短应该保持一致。另外不要出现漏刷的情况，还要保证涂刷后的墙面光滑。

　　(4)清理施工现场

　　将整个外墙涂刷好后，待涂料完全干透，外墙防水工程就算完成了。但施工结束后，要将施工现场的垃圾清理干净，恢复施工现场的整洁。