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西安北郊经济适用房,西安北郊经济适用房有哪些

西安申请购买经济适用房有哪些条件?

西安经适房申请条件大致如下

1.具有市区户口,莲湖区,碑林区,新城区,未央区,雁塔区,灞桥区,以及长安区的非农业户口。

2.要求申请人家庭人均居住面积小于17㎡或家庭住房面积小于45㎡。

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(图片来源网络,侵删)

3.人均年收入小于13000,月收入小于本地最低收入标准。(2018年最低工资标准为1380)

4.年龄为25岁至70岁(应该指的是已婚)。未婚人员要求年龄不小于30岁(意思就是年轻人先去努力挣钱买房)

经适房的申请流程

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1.到所在区保障性住房管理部门或者西安市房屋交易大厦经适房销售部领取《西安市经济适用房资格申请审核表》(一式三份)


2.申请人按照要求填写表格,并补充需要的相关资料,包括身份证证明,户籍证明,收入证明,现有住房状况证明等。已婚者需要婚姻状况证明。

3.申请人以及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字盖章,无工作单位的人员由档案所在单位或户口所在街道办事处审核签字盖章。

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4.这些表格和资料初审后可能会拿到市房管局进行审批和备案,这个过程由工作人员负责。所有的审核结束后将符合规定的人员名单进行公示。时限为10天。

5.公示结束且无异议者,将获得盖有经适房购买资格专用章的表格。然后可以自由购买经适房。

注意经适房的交易限制:经适房如需要出售必须满5年。5年后交成交额2%的税。不满5年的要出售需要到房管局备案登记审批,一般不允许以市场价出售(防止以经适房谋利)。

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