承包了一千亩地，每亩的价格是1200元，这个价格贵了吗？

承包了一千亩地，每亩的价格是1200元，这个价格贵吗？

对于土地流转，每亩地高达1200元，对于种植特色农业来说，不高。这样地主也愿意将土地流转出去，承包土地者也是可以接收的，是双赢的。

2020年根据国家有关规定，将继续对一些具有相当规模的种地大户用地加以扶持。

如果承包100亩地以上耕地，并且仅用于农业生产的，国家将给予200元每亩的补贴款。

其中，种植一年一熟的商品化用地需要达到100亩以上。

种植一年两熟品种需达到50亩以上。

设施农业需达到25亩以上。

农村土地非常碎片化，能承包1000亩连片的土地，在今天的农村相当不容易的。虽然地租高达1200元，但是，国家还能补贴每亩200元，1000亩地，也能获得几十万元的国家补贴，也是不错的。

再者，凡是大规模经营土地的，都是搞特色农业，一般都是稻田里养河蟹，走种养式模式。一是做稻蟹品牌大米，纯绿色食品。二是河蟹在稻田里养植非常成功，利润也是不低的。

总之，承包1000亩地，承包费1200元，如果只种水稻的话，是挣是赔，这个帐都会算。如果搞特色农业，是有利可图的。何况还有国家补贴，所以，承包1000亩地，每亩1200元不贵，可以接受。

能承包一千亩地，看来此人的能耐不小，有一番创大业的雄心壮志，希望能够在土里种出金子来，过一过当大地主的干瘾，这个理想是美好的，但离现实可能会相差很远很远。

承包了一千亩地，租金每亩1200元，要问贵不贵。如果不种粮食搞点别的什么傍门左道，兴许不会亏，用来种粮食那肯定不划算，肯定是要亏大的。不了解农村的现实情况，我到是希望你去农村作一个调查。

事实上农村也有不少人承包了别人的土地，有的承包了几十亩，有的承包了几百亩，至所以他们能够盈一点小利，是因为他们都是收集到别人不耕种的土地，很多都是免费租赁的，不需要任何的租金。

我们大家都知道，现在种田不挣钱，很多人都是举家外出打工，家里的田地不耕种也是荒莞了，还不如做个顺水人情，交给别人打理。

那么现在种田到底能不能赚到钱呢？有个老农自己算了一下细账，每种一亩水稻两季可以生产粮食2200斤，按照政府的保护价(每百斤120元)可以卖到2640元。

种子需要80元，化肥需要3包420元，农药需要160元，机耕机损油耗需要140元，水电费需要60元，收割费80元。80+420+160+140+60+80=940元，这是第一笔账，第二笔是人工费，按最低工时，耕田1天，播种1天，抛秧1天，打药(每季四次)2天，施肥(每季两次)1天，田间管理(主要是田间灌溉)4天，晒谷2天，总共12天。按每天100元计算，等于1200元，940+1200=2140元，一亩田的总产量是2640元，还好，没有亏很多。

通过这样一计算，你也应该明白，在不要租金的情况下，农民种田的利润少的可怜，算上最低工时，也是在本上擦擦挨挨，如果硬要去当地主，出1200一亩的租金，你纵然有十个夫人，也是不够看的，况且还不见得个个都很值钱。

针对题者的问答，承包土地租金1200元每亩，说实话这个租金水平放眼全国来看都是处在较高水平。虽然湾塘谷在农村实际工作交流中也遇到过高租金的土地，甚至超过1200元每亩的，但确实很少，而且用途绝不是传统农业种植。像题者流转1000亩土地都是如此高的租金水平，对于农业投资来说风险很大。

租金如此高的土地如果仅仅用来进行传统水稻、小麦或玉米等种植的话，基本上很难盈利，风险太高，后续的人工、种植物资、管理费用等都存在逐年增加的趋势。

而目前这类传统农作物不论是产量还是价格都不是很理想，就算进行如有机、绿色、高效农业，也很难在短时间进行盈利，而这类高品质的农产品销售也是一大难题。因此如此大量高租金的土地进行传统农业种植基本上是没有出路的，如果是少量进行家庭农村，观光旅游发展或许还有生机。

湾塘谷在农村实际工作中遇到高租金土地基本上是用来进行高经济价值水产养殖，如大闸蟹、虾稻混养、虾藕混养等。

这类土地主要作用不是传统农作物种植，而是水产养殖，这类高经济价值的水产品可以使一亩土地产值达到一万元以上。但实际土地租金水平是否如此，很难判断，其中不乏哄抬、炒作、资源紧缺等因素，毕竟国家对于基本农田从事水产养殖是有一定限制的，很多具有优质土地区域都限制开发水产养殖，土地出现紧缺现象而导致租金价格飙升。随着水产养殖市场饱和，这些区域土地租金或许会存在一定下降空间。

因此针对题者问答，需要充分考虑自身需求与所要从事的农业方向，切莫盲目跟风，一定要谨慎对待高租金土地，否则很容易导致农业投资失利。

不知道你承包1000亩地的目的是为了什么？

1000亩地规模不算小。你可以申报家庭农场和科技示范户。政府验收合格，你会得到一笔农业补贴。

如果你仅仅为了获得规模补贴而承包了这么多土地，那么就存在很多的经营风险。

现在粮食的价格很低，预期价格也不会很高。如果单纯的种植粮食作物，即使有补贴，扣除每亩1200元的承包费用和其他种植投入，也不会有太多的利润。甚至存在亏本的可能性。

如果你种植经济作物，或者从事特色农业。而你的产品又适销对路。每亩1200元的价格也可以接受。

在我们盘锦流转土地，每亩1000元的价格司空见惯。

在我身边，有的人甚至出价1300元流转成片的土地，都没有谈成。现在农村的土地碎片化非常严重。要想规模化连片流转，同千家万户去谈绝非易事。