装修周期一般是多长时间?
装修周期还是应该根据实际情况而定哟,但大部分新房成型差不多2-5个月的时间。
超详细装修流程表:
施工合同签订——主体拆改——水电改造 ——木工 ——贴砖——刷墙面漆——热水器安装——厨卫吊顶——橱柜安装——烟机灶安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸 ——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装——拓荒保洁——家具进场——家电安装——家居配饰
橱柜、理石
房子的拆改和重新布局,这个时候就是业主跟设计师沟通,规划好房屋中各个位置的家具、水电方向,以确定好水电排管的方向。其中,橱柜是最需要提前准备的,包括尺寸和款式了;以及水电的铺设等等。
提前购买马桶等洁具
水电阶段便是要进行开槽、铺设水路和电路线管,改动很大的话,那么时间和成本也会相对增加。确定好水路电路等位置后,卫生间所需的洁具就要早早地准备好,注意一点就是:购买洁具的时候,一定要量好下水道口径,避免不必要的麻烦。
墙砖、地砖、卫生间浴室相关设备
理想状态,工人百分之百配合的情况下:
砸墙1天
中央空调+新风系统3天
改水电3天
贴瓷砖10天(提前订购木门、踢脚线、厨房隔断)
木工加吊顶10天
刮腻子加碰乳胶漆或者壁纸10天
安装厨卫阳台集成吊顶1天
安装壁挂炉马桶花洒浴霸1天
安装木门厨房隔断踢脚线1天
正常一家装修最快的时间是两个月,最长时间半年;为什么这么说?
区分于别墅、住宅、公寓、自建楼(小工装除外)
住宅装修
1、砸墙铲墙,100平房子三个工人拆除需要3天;
2、水电定位,水电定位后开槽,完成近材料,布管道布线,安装。100平户型2个工人需要7-9天完成;
3、瓦工进场,客餐厅,厨卫贴砖,一般是三个工人,两大工一小工,工艺精细一点的100平房子需要贴7天;
这个就算是首期结束了,中间需要晾干3-5天
4、瓦工结束后,木工进场;木工一般安排3个人,三室两厅的户型需要吊顶,大衣柜,酒柜,阳台柜,鞋柜,背景墙等制作;工期至少在10-15天
每天阅读三分钟,装修,再也不发愁,hello,我是您的专属设计师
设计师有话说
装修是一套,非常折磨人的系统工程,中间需要对接上百种材料,10到20个左右的人员!周期,根据房间面积不等!120平方左右的房子大概在三个月左右的时间!200平以上,在六个月
详细步骤是什么?
- 第一,和设计师确定设计方案沟通预算!
- 定好装修预算和风格,以后选一个日子,等待开工
- 开工之前,我们先预订好空调,新风,净水等设备
- 第一步就是先进行墙体拆改,也就是结构改动,
- 接下来我们进行厨房,卫生间的水电改造以及其他空间的主要电路改造
- 水电改造完以后,我们开始进行设备安装,就是我们之前预订的空调新风
- 整体隐蔽工程完事以后,我们开始进行吊顶工作!也就是木工
- 木工完成以后,我们开始进行地面铺贴,先从厨房,卫生间的墙砖,地砖开始!随后延伸到客餐厅的地面
- 铺完砖以后,我们开始进行墙面的处理,也就是乳胶漆或者壁纸
- 到此:基础工程基本完成,剩余的就是安装主材!主材包含(橱柜衣柜木门,卫浴洁具等)其中木门衣柜橱柜在铺贴地砖完成之后就已经开始下单了,油工结束后半个月,就可以安装
- 第一步是安装厨房卫生间的集成吊顶!LED灯光
- 橱柜
- 木门
- 木地板
- 衣柜
- 窗帘
- 全房保洁
- 家具家电进场
- 挂画及饰品
- 完工(终于可以休息了)
整个工期120平方以内的在3个月,200~120平方之间的户型大概在4个月左右,200平以上别墅在6个月
更多有关于装修知识!!欢迎大家提问
装修时间大概要一个月左右的时间,对于新房装修我给你个建议,一定要把水电改到位,因为地砖、墙砖一贴就不能动了,给你个装修全流程:
1、找装修公司或师傅看房,给你提供装修图纸或方案,开料单;2、改造水和电路;3、给户内上砂、水泥、瓷砖、地砖;4、贴瓷砖、地砖;5、安装成品门、窗套(需要提前订的);6、做墙面、顶面;7、安装卫生间吊顶及厨房吊顶(需要提前订的);8、安装厨房橱柜、吊柜及卫生间台面马桶等洁具(需要提前订的);9、安装灯具、开关及插座面板;10、安装空调;11、打扫卫生,购买家具摆放。
购房的一整套流程是怎么样的?需要注意什么?
一整套复杂流程可以百度!
但是告诉你也没有用!
因为当你决定购房后!
就进入一条单行道!
任何开发商都会优化程序!
设好套!
等着你钻!
第一步就是告诉你,
“少交点认筹金,可以退的”
一旦你交了,这个程序就开始了!
很荣幸能回答题主提出的问题,本人15年专业地产经验分享者,就题主的问题谈一谈我对这个问题的一些看法和认识:
购房购房,购就是买,是动词,房是名词,但是一个房字,却包含了非常多的类型。
简单为题主和各位读者朋友罗列一下:
1、新建商品房,分为图纸房,期房,准新房和现房几种类型。
2、二手房,就要看业主了,有满二满五和唯一不唯一的区别。
3、商业或工业性质的类住宅,也就是常见的公寓,SOHO,LOFT这样的产品。
4、小产权房或其他特殊产权性质的住宅。
5、法拍房和司法抵押性质的房产。
整套流程如下:
1:售楼处认筹,交会员,有些售楼处会按照交钱顺序选房,有的会开盘前摇号
2:通知开盘,根据售楼处规定摇号或者排号得顺序去依次选房,定房定价,签订认购协议
3:规定期限内补齐首付,最低30%,售楼处销售会给你算明白,享受认筹优惠
4:去银行贷款,需准备个人征信、银行流水、收入证明、身份证、户口本、结婚证等资料都是要夫妻双方的,单身的需要准备自己的谢谢资料和自己寻找共同还款人得这些资料
5:银行通过后,去售楼处拍照身份证、网签备案条、首付款收据进行网签备案合同拟订上传
6:签订网签正式合同,全款5份,贷款7份(一定要字体工整,影响以后办理房产证)
7:开发商把正式合同送贷款银行,等待批款
8:银行放款拿放款回执单去开发商开信贷收据,等待上房通知
9:上房通知所交费用,专项维修基金(高层94每平方,多层79每平方米)物业费、装修垃圾清理费、装修保证金、车辆管理费20/月。
购房的一整套流程是怎么样的?这买房和我们平时在农贸市场或者超市购物可不一样,购房的流程复杂很多,只是支付房款这一项,就会分若干次支付,签订合同都要签订好多分,流程复杂,交易的风险大。
为了我们能够降低购房风险,熟悉买房的交易流程,就是我们购房的第一步。
①、确定你的购房资格
现在很多城市有限购,比如是否缴纳社保,是否有户籍等,如果你不满足购房的条件,盲目的购房,就会付出更多的购房成本。
②、购房的预算
手上有多少钱,能够借到或者能够融资多少钱,首付支付多少,月供能够承受多少,这些在购房之前必须要预算。
③、板块的选择
在预算和月供满足的情况下,就可以选择购房区域了。
选择购房区域有两个目的,一个是满足你的预算,一个是选择有升值潜力的板块。
感谢邀请,13年就开始做房产了,前期在北京主做二手,现在在郑州主做新房,所以对这两个流程都很了解
二手房流程
一般买二手房的,改善或者学区的客户居多
然后就是开始考察这个区域了,如果你对这个区域一点都不了解,那就是要多走几趟了
户型图
一定要注意观察这个区域的公交和地铁,还有超市,当然了,如果是为了学区,那就多在附近的学校逛逛,还有就是小区里的居民素质,有的外观很漂亮的小区,实则是回迁房
学校情况可以从街边大爷大妈那里了解师资力量,还有就是教育局官网查
因为只有他们才最了解这附近小区的最新房源动态,有新上的好房子才能第一时间给你说,不至于错过好房子
还有找中介的时候,不用找太多,你的电话会受不了的,最好是提前办个新号,等交易完成后就不用了
看房的时候也不用看太多,基本上一个小区里的户型就那几个,挑两个你能接受的户型,然后再确定你能接受的价格,楼层和装修