外地人怎么在上海贷款买房？

在上海买房外地人，首先必须已婚，上海社保或税单63个月内缴纳60个月也就是五年。

第二贷款简单来说，月收入是月供的两倍。月供1万月收入必须超过2万。最长可贷30年，如果30年月供是1.5万月收入是2.5万，也是可以操作的。那就是提高首付，降低月供。

一年的税收和社保的几年前的了条件了，16年之前就是三年了，16年年底改为5年

上海贷款买房压力大不大？

您好：

无论在哪里贷款买房压力大不大都要看您或者您家庭的经济收入水平。

在小城市虽然首付低，月供低，但是收入水平也一样低。

不过，上海这样的城市首付压力，对于普通上班族是很难实现小家庭独立支付首付的，大多都是多个钱包一起承担， 月供的话由于上海收入较高，相对来说会比首付压力小一些，多年前的一部电视剧《蜗居》您一定看过吧，虽然很多年过去了，但是现在很多朋友在买房的路上确实依然很艰辛。

另外一种可能，就是在老家的房子去置换一个上海的首付，多些钱包再支持一些，首付比例高点，如果两口子都有比较高的公积金，那压力自然会小很多。

买房不易，看准，想清楚再下手。

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压力大不大的，要看你的个人能力，我也不知道你一个月赚多少钱！我来给你算一次帐吧！我们假如买一套上海的单价6万的80平米的房子（建筑面积，别抬杠，全国都是这么算）总价就是480万！480万大概是什么概念那！按照今天的金价大概是34斤黄金的价值！你一个月一万块的话，不吃不喝大概40年就可以啦（这个是开玩笑的，不要被这些数字吓到，你的工资会不停的涨！而贷款数量是不涨的）

然后咱们按照现在的一般情况来计算！你首付三成，就是144万，加上税费，中介费杂七杂八，大概要160万减！首先你要手里有160万咱们再继续往下算！

你有了160万，然后咱们算算月供！你的贷款总额是336万！

你的贷款总额是336万！

你的贷款总额是336万！(三遍)

然后假如你贷款三十年，就是360个月，那么你的月供就是17800多，还款总额641万多，利息大概是305万多！也就是说，你每天睁开眼睛就欠银行600块钱，你今天必须挣到最少900块钱才行！

我说了这么多，历数了你的压力，但是我告诉你，这件事有一个绝大的好处！最后房子是你的，最后房子是你的，最后房子是你！而且月供这个事，你现在看着多，压力大！过几年回头看看，也许就不那么多啦！过十来年再回头看看，原来也不多啊！最后房子是你的！而在你买房的时候笑话你的那些人！他们还是没买房，还在租房！频频搬家！而你，在上海这个社会，有一份归属感，比，什么，都重要！