墙面裂缝怎样处理？

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房屋在我们长期居住的过程中，墙体出现裂缝属于一个常见的问题，其中造成的原因也有很多：因不均匀沉降、热胀冷缩而产生裂缝；因基础承载力不足，因地震作用而产生裂缝；或者只是抹灰层开裂。

墙体发生开裂情况后，要先确认是墙体开裂还是墙面开裂，是因墙体结构受力不均而导致开裂还是只是粉刷层开裂，根据实际情况选择结构加固或是修复。发现问题后要马上采取有效的措施，防止问题越来越严重。

1、如果是因不均匀沉降而产生裂缝，下沉不严重在裂缝稳定后可以进行灌浆修复；如果裂缝发展比较严重，那就要对房子采取支护措施来降低基础荷载，加固基础后再进行修复。

2、如果属于结构性裂缝，那么一般原因是由于砌体的强度小，所以要减轻上层结构荷载，或在顶部砌体内增设刚劲混凝土梁来承担上部的荷载。

需要注意的是，如果墙体属于结构性裂缝，那么必须找专业的建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施，一般的装修办法是无法解决的。

从提问者的来图看墙体出现裂纹有两种原因。

第一种原因是地基受荷载的面积太小，或者地基没挖至设计要求土层。由于地基耐力不足而上重下沉，从而使墙体拉成裂纹。

这种情况有的工程下沉到一定程度就不会继续下沉了。

有的工程因为地基或沿河.或沿沟.或沿坡.或地下有暗河.洞.暗井.墓穴等会继续下沉的，

第二种原因是二层悬挑梁小或悬挑梁钢筋太小而悬挑部分外伸太大，而造成二层墙体被悬挑部分下垂拉开裂纹！

上述这两种原因现在维一能解决的办法就是在二层悬挑的交会角处加一立柱阻止继续下沉，根据来图我已经将加固柱位置标在你的来图上了。

有很多工程把地基或者回填土方不重视，有的回填土不夯实，造成地面下沉，或室内地面下沉，以后难以维修的局面。

这些现象多发生在自建民房上，都是自己不实际勘察地基，总以为民房不用找正规设计，以为加大钢筋混凝土就是坚固了，其实任何工程地基处理是最重要的事！地基处理不好，以后有任何财力也难办！

新屋墙面开裂是常见的装修问题，原因可能多种多样，我们在准备补救措施的一定要先了解裂缝原因，对症下药，当然知道一系列装修后续出现的问题时也给我们敲响了警钟，我们在墙面装修时不管是在选材上还是在施工上都要严把质量关，免除日后的问题烦恼。

　　一、墙面裂缝原因剖析

　　1、墙面表面开裂问题

　　墙面表面开裂是指墙面漆漆膜上生成线状、多角或不定状裂纹或裂缝。很多业主的新居在装修后一段时间，甚至极短的时间内，就会发现墙面出现或多或少的开裂情况。墙面表面漆膜开裂，会严重影响到墙面的装修视觉效果，甚至造成漆膜开裂扩大，影响墙面寿命。

　　2、墙面表面开裂原因分类

　　造成墙面表面出现开裂问题的原因有很多，但基本上可以归纳为五方面。分别是涂料漆层开裂、腻子层开裂、墙面抹灰层开裂、接缝处开裂以及墙体本身结构性开裂。

　　(1)漆层开裂：

　　墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹，其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。气温过低，达不到墙面漆的成膜温度而不能形成连续的涂膜，导致墙面漆开裂

　　(2)腻子层开裂：

新房墙面出现了列横让很多业主朋友苦恼不已，那出现列横的原因是什么呢？该怎么处理才最合适？现在大家一起来学习相关攻略。

原因一：温度裂缝

对于砌体结构来说，楼盖与砌体之间是相互约束，在有约束的情况下，如果外界温度变化，楼盖与砌体间的温度变形不协调，砌体则会产生温度应力。

砌体本身存在一个抗拉、抗剪强度的极限值，当温度应力超过这个限度时，砌体就会产生温度裂缝。

解决办法：

这是最常见的房屋裂缝，这种裂缝主要影响的是房屋外观，可以适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、PVC网格布等，再用涂料进行粉刷修补。

原因二：乳胶漆裂缝

如果是表面的漆膜出现龟裂，可以用细砂纸将出现的裂纹打磨掉，再用乳胶漆重新涂刷即可。

新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。原因有多种，可能墙体砌得太薄，可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑结构问题，也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。

当然，如果裂缝太多无法一一重新修补，还有一较好的补救方法，可以到市场上去买油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，一般可以保证墙体不再有裂缝，且起到坚固墙体的作用。

墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。为了追求最好的装饰效果，可以用装修来弥补建筑缺陷：

1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。

2、在将墙面基底处理干净后，先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸，利用纤维的张力，来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行，但效果一般。

3、将墙面表面的保温板去掉，或将水泥墙面除去，在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”，然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除，裂缝的地方一般就是板材之间的接缝，比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。

4、采用带有弹性的装饰材料。目前，有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小，在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。

5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸，但是会降低墙面的保温、隔热性能，因此不建议您采用。

6、土建上的施工洞的墙体是后砌的，它与原墙体如果不能自然连接成一片，就会产生裂纹，所以瓦工一定要错缝抹灰，否则油漆工既是贴切布也不能完全解决裂纹的问题。

7、居室装修结束后，可在每个房间内放一盆清水，以保持室内空气的湿度，可有效地防止墙体的开裂。