房价跌了很多，我不想还房贷了，直接断供行吗？

先来说一下房价跌得很多这个问题，目前我国出台了政策，不允许房价下跌，或者说不会出现楼市崩盘的情况。

其次，你购买房屋的首付一定是交了的，而且不会低于30%，你如果不还房贷了，是房价跌了三成？应该还不至于吧。

最后，我们来聊一下，不还房贷这个问题。首先我们来分析一下，房贷不想还了，无异于直接撕毁了贷款合同，你的购房合同实际已经履约，相当于你买了东西去借了钱，现在不想要东西了，不打算还钱给你的借款人。

是不是很没有道理，若是房价涨了，估计有很多的开发商会想方设法地起诉你退房的，但是你要明白这个房子要不要继续购买，是你和开发商直接的问题。而不是你想不还房贷，就不还的问题。

你如果真的不想还房贷了，你可以去和银行协商，理由当然不能是你觉得房价下跌了，而且银行是不会承担损失的，只能你个人承担，毕竟就算是进行房屋拍卖，估价差额还是需要你来出，唯一可能有优势的地方就是，你可以少承担一部分的贷款利息。

同时你要知道不主动出击直面问题，而是选择被动停止还贷，直接断供是会出比较大的问题的，除了征信影响以外，还会涉及民事责任，被银行起诉，如果你有钱，很可能会被强制执行。而且今后贷款什么的都不要想了，甚至公考事业编这些也会与你无缘。

所以房子这个东西，如果你真的是拿来住的，即便是跌了，也不会影响你太多，如果你是炒房的，请放远你的眼光和思维，既然没有承担损失的能力，就不要去碰超过自己能力的事情。

这样子肯定不行啊，如果现在断供，就会影响信用，在当今社会，如果进入征信系统黑名单，那后面就会给生活带来很多不便啊。

至于房价这个事情吧，看淡一点吧，就打个比方，你买一个新衣服可能是原价买的，过半年后可能5折就能买，那你是不是很懊恼为什么原价买回来呢，但是这个时候你的钱已经全部付出去了，也没有办法了。同理，如果你的房子一次性付款，那你也不会想这么多了[捂脸]

所以还是和以前一样，安安稳稳的还房贷吧[呲牙]

行啊，房子是你的，房贷是你的，你有自由选择的权利。但一段断供，将面临很多困难的后果

1银行催收，影响生活质量。

2律师催收，普通人接到律师函时会很慌，需做好心里准备。

3法院判决。

4一大笔律师费，房子被拍卖，也许是低价被拍卖。

房价跌了，贷款不想还了，直接断供行吗？你说行不行啊？现在是信用社会，人人都要讲信誉。

第一，不还房贷会形成贷款逾期，个人会有不良记录，你就会进入失信人员名单。买房申请银行贷款，用的是你个人信用，贷款发放前，银行会查你的个人征信报告，因为你个人有信誉、无拖欠记录，月收入稳定保证能按时还款，银行才会放款给你。

如果你断供了，贷款形成不良记录，你成为失信人员，你的出行会受到限制，购买高铁票、飞机票都会被拒绝，出国签证也不会通过。子女靠公务员也会被限制。

第二，银行催收你还款，你拒不配合，银行会依法起诉你，法院判决，对你的贷款购买房子查封，在限定时间内，你要搬离该处房子，你贷款购买房子会被依法拍卖，用来归还银行贷款本息。剩余部分房款，才会退给你。

第三，如果你选择断供，今后别想通过银行贷款买房了。同时，你工作的单位，也有了你的贷款不良记录，限制了你的晋升空间，也可能被单位辞退。

所以，断供银行贷款，最好想也别想，否则，后顾比较严重。再者，房价涨或跌，你都不能买卖，因为你要自住，市场价波动对于刚需房没有多大影响，个人感觉。