出租房应该如何装修？

1.选择心仪的壁纸。

当你想要改变出租屋纯白墙壁，但是又不能喷绘时，壁纸是最好的选择。如果您的墙壁过于单调，可以选择带印花或图案的壁纸。我们建议使用唯一的重点墙，因为壁纸在覆盖整个房间时会有点忙，并且使用较小的区域可以更轻松地进行应用，维护和移除。

2.购置地毯。

出租屋的一个共同主题是总有一些不可改变的元素，通常，它是地板。你可以购置较小面积的地毯，来突出部分空间的层次，如放在沙发和椅子下，或放在餐桌下面。

3.搭配较为突出的配饰。

如果房东不允许对墙面进行一些改变，你可以通过色彩比较突出的装饰增添些活力。可以选择纹理和图案比较多变的抱枕，窗帘等，但是前提是要想好统一的配色方案。统一的冷色调或者统一的暖色调，切忌五彩斑斓各种色彩都囊括，不然房间会像一盘大杂烩，毫无美感。

谢邀!

出租房怎么装?

①首先要定计划出租时间

如果三五年计划收回来自住,一切从简装修,格局不必改动,水电不必改动,开发商水电是合格的,满足基本生活是没问题的,别听那些人说开发商水电不能用,开发商水电布局不适合你要装修风格,这是事实,其实只需“增改换”就非常完美!

个人认为短期出租简单搞搞就行,地面买工程地板铺一下,墙体及天花刮两遍大白,卫生间及厨房买一片一两元瓷砖贴一下就好,一套房子控制在两三万左右搞搞能满足基本生活就行!

②出租定位

若十年之内没计划自住,可以适当投入一笔费用,正常一套房子控制在十万以内,因为我们平常装修寿命也就是十年左右,如果出租可能寿命更短

格局可以改动,水电可以改动,一切材料以价格便宜而耐用为标准,风格无所谓!

我明确回答你,房子拿来出租,装修东西基本都等着被拆,你要按计划出租时间及当地出租价格为中心，然后选择装修方案,比如你计划十年出租,花十万装修,那每年就一万装修成本,平均每月800元装修费,若当地每月租金1800元,你才收1000元租金进口袋,如果你简装,花四五万装修,每月装修成本才四五百,每月租1500元,你也是收1000元租金进口袋,若你当地租金高,花十万装修能租两三千一个月,那当然花十来万装修比较划算了

个人见解,仅供参考

最近有好多朋友问我，买了房子暂时不住想出租出去赚点钱，应该如何简单装修，既能满足房客的生活需求，又能降低成本，还要不影响二次精装修。首先讲一下，不用装太好，租户一般不会爱惜使用的，租户的一般心里就是反正不常住，造了就造了。大不了换个住处。所以不用装太好，能满足吃饭睡觉洗漱排泄洗衣服上网这些基本功能就好。下面咱们按施工顺序具体来讲一讲应该那些可以省，那些不能省。咱按100平的房子来计算

1.拆改墙体

这一项来说，建议先改好，因为花不了多少钱，后期二次施工的时候可以免掉这一项，大约1000元，不改也一样。

2.水电改造

这一项分两部分来讲，水路建议更改到位，因为后期水路更改比较麻烦，而且不更改使用也比较麻烦。电路建议尽量不要动，增加一些必备插座就可以，灯线什么的完全不用动，因为电路二次装修时是一定会大改的。大约1000元

3.防水

必须做好，这个不用省。一旦漏水问题很大，大约1500元

4.贴砖

建议卫生间，厨房，阳台墙地面贴瓷砖，买最便宜的砖就好，沙子水泥加人工3000元

5.墙面

出租房，就算预算紧张，也要把重点放在水电工程(隐蔽工程)上。一是对租户的生活安全负责。二是就算将来自己再进行二次装修，也不用担心再在水电这项你重新全改，费时间费钱

合租房：1，如果长期这样打算可分合理分为四个单间，如果地区人员密集，还可以做成青年旅舍，最好可以独立侧卫。2，尽量的实现每个房间都有采光，避免小黑屋。3，不管怎么租水电一定要做好，不然租客会经常因为，跳闸，漏水，这样的小事找你的。优势：总得租金高，灵活性好，不挑客，客户群体大。缺点：管理麻烦，人员流动大，收租不稳定，经常会带看房等感觉自己就是包租公。

整租：装修不说简单，实用，经济实惠。吊顶造型哪些都不来！家具家电可以选择成色新一点的二手。但是不能太差，能上二手高端品牌家电最好，这样可以让你”莫名”多租一些钱一个月。优势：租客多为长期居住，有一定的经济实力，租住期长，按季度或按半年收费，省事省心。缺点：容易出现空房期，总体收入要少一些。

具体决策还需要跟你你的商圈来判断，哪一类的需求大一些。根据你的描述，中小学如果陪读多可以考虑整租，这样会比较省心！希望可以帮到你

出租房装修的攻略？

首先要给出租房的档次做一个定位，如果你的房子比较偏僻，不是很繁华，那么周围的人就是工薪阶级较多，可以用比较经济的材料，也不用花太多心思，稍微的简装一下就好，硬件，软件，家具方面尽量都是性价比高的就可以了。如果的你房子在靠中心区，不仅繁华，人流量还大，你可以对硬件要求高一些，家具要求高一些，然后软装布置方面有特色一些，这样具有吸引力，能够有卖点，让别人来入住你的房子。