中山市现行房屋限购政策是什么？
中山不限购，限贷。中山现在是认房认贷。看你名下有几套房子在贷款。外地人在中山只能贷款买一套房。本地人只能在中山贷款买两套房。假设外地人名下有房子在贷款，那么就只能全额在中山购房。如果本地人名下有一套房子那么只能再贷款买一套。还有买一手房需要有社保，给点钱给开发商，他们可以帮你弄好相关资料。二手房不需要社保可是普遍需要流水，如果流水不足可以做假流水，一般价格是两三千左右。建议家庭买房的时候入一个人名下，到时候需要买另一套房就可以做假离婚入另外一个人名下了，这样可以按首套房来说。做假离婚费用大概一两千。在中山买房，只要有钱全额买多少套都可以，中山不限购。
房贷政策通知：
从2/1开始新受理进件的住房贷款要求提供中山当地房产管理部门出具的以家庭为单位的《住房证明》。
（图片来源网络，侵删）
具体政策如下：
1.本市户：
（1）住房证明显示无住房且征信没有未结清房贷的，首付三成
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（2）住房证明显示有一套住房，但征信没有未结清贷款的，首付三成
（3） 住房证明显示有一套住房，且征信只有这套住房的房贷未结清，没有其他房贷未 结清的，首付4成
（4）住房证明显示有两套住房的不能贷款。
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（5）虽住房证明仅有一套住房，但征信显示有其他住房贷款未结清的，不能贷款。