沙子220元每吨，砖头6毛一口，30万只够盖主体的农村房值吗？

那就看你愿意不愿意到农村了，主要看地段位，十五六万撑个架子，二十万的水泥沙带装修完工。对比城里住着还是舒服吧。我家去年装修的毛坯房，2004年建的。因为一直在外地工作没考虑在农村住，这几年农村积极发展，到处建桥修路，风景优化真的不错。

跟我们当地价格差不多，我也准备在老家修，预算三十万，简装五万，三层，长十二米，进深九米，城里沒我容身之地，回家好呆也有个安身之地，萝卜白菜各有所爱，如果钱多的话，城里有的是房，如果没钱就只有乡下修。三十万在城里只能首付，况且将来每个月都有物管费，吃喝拉撒睡全部都要钱，乡下菜可以自己种，养些动物自己吃完全可以的，还没有物管费，可以烧柴，生活成本低，空气又好

个人觉得很值 现在很多城市的人都想在农村有一套小院，虽然不是男耕女织的生活，但在农村生活有农村的好处！ 如果没有很好的稳妥的投资项目，在农村盖个小楼挺好的，当然前提是有自己的宅基地！虽然仅仅是一个主体，后期的装修和家居家电的购买慢慢来，挣钱了一样一样的购买，这是比较稳妥的一种生活方式！而且农村的邻里关系，人情世故觉得会比城市里面的邻里关系要更浓一些！在农村生活不会涉及到物业费，水费，停车费等等费用，其实这些钱每年加起来也会不少，这个钱省下来可以选择购买一些家电家具等。相比较起在城市里买一套商品房，在农村盖一座房子，哪怕仅仅只是主体都会让很多人羡慕，不但无形中少了很多费用，更不会有买房贷款的压力。

再加上如今物价飞涨，人工费更是很高，现在盖也相当于投资了！ 在农村生活也可以吃自己种的蔬菜，很绿色的！而且现在国家在农村的基础建设上也很下大力气，道路硬化，交通便利，健身器材，天然气入户，包括小超市等等，现在的农村生活只会越来越好！ 个人建议，仅供参考，谢谢！

我认为值，原因是：1、现在物价一直上涨，说白就是人民币在不断贬值，做成固定资产可以保值；2、家是温馨的港湾，每个人都喜欢自己曾经成长过的地方，那里有许多童年故事，有感情色彩、有告老还乡之情；3、能自己建房，一般情况下都是在老家农村，环境好，没有城市的喧嚣，人老了回家，田园生活比较舒适，卫生健康。

值不值，一看需求，二看区位。

• 从需求来说。

首先要问自己农村有没有房在住？是只有农村唯一一处住房。如果是唯一住房，那么就有必要修，毕竟在未来宅基地会越来越难申请了。再问自己是否真的要在农村住？是在城市有房了，仅仅是想在农村把老家修好，偶尔回来住一下，老了回来养老。还是想一直生活在农村了。如果是前一种情况，那么修小一点，能住一家人就行了，没必要花那么多钱，修那么大。如果是后一种，也没必要修那么好修那么大，毕竟年青一代，还是会去城市生活的，把钱留下给儿子女儿在城里买房是帮补一下。

• 从区位来说。

一看是否是城郊？是城郊的话，或许未来就征地来了，房子在合法的范围内修大一点，就有必要，而且本身就是城郊，对于儿女来说也方便。二看地形地貌，如果是远离主城区，但地理条件好，大平坝平原，有发展潜力，有风景名胜，有古迹，那么可以修好点，搞搞民宿啥的。或者自己包个几百亩地自己搞农业赚钱也挺好。