如何打造一家顶级的精品酒店？

顶级的精品酒店设计难度是非常高的。

首先，建筑的外观要独一无二，符合国人的审美意识、符合酒店标志性要求，比如迪拜的帆船酒店、湖州喜来登温泉度假酒店、三亚美丽之冠大树酒店等就是典型的代表。

其次，要求酒店内部各区域布局合理、员工操作的便利性与宾客的方便私密性相要能有效的结合。

再次，灯光、颜色、用材用料、装修工艺、设备设施的选用都必须科学而精致，什么地方用什么灯光、什么地方用什么颜色都有讲究，甚至要细到每一根线的走向都不容许错误。

第四，要充分利用现代科技，创造适宜的温度、湿度，创造时尚性、便捷性、舒适性。但又不能中唯科技是从，要留有人服务的温馨与温暖。

第五，当然首先是要很多很多的钱，不然顶级的设计师都请不起，何来有顶级的精品酒店？

很多人想打造精品酒店却又不想投入过大成本太高，那你应该首先做好酒店定位，在单体酒店林立的地区，开连锁经济型酒店，在经济型酒店扎堆的地方开一家入门型的中档酒店，也就是要比所在地区的大部分酒店稍微好一点。其次是装修要有个性化，尽量与其他酒店不同，避免出现装修同质化，只能打价格战竞争。最后也是最重要的就是在隔音、床具、床品、热水、网络上，一定要做好，毕竟客户的诉求不会变，那就是洗好澡、睡好觉、上好网，在这三点上性价比是最高的，效果也最明显。

有些已经筹建完成投入经营的酒店，短期无法改变定位和装修的话，可以主要从以下三点来进行升级：

01 大堂门面

大堂是整个酒店的门面，是酒店品质的体现，就像一个人的穿着打扮和气质影响着别人对他的第一印象一样，酒店大堂也是住客对酒店的第一印象。可以对大堂的灯光、地面和软装搭配进行升级，要比同区位其他酒店的大堂要更个性化一下，更高档一点，会一下子在该区位中脱颖而出，而且大堂的面积是比较固定有限的，投资资金更容易控制。

02 内部升级

隔音是重中之重，酒店绝大多数的客诉都来自于隔音不好，大部分顾客在不超出预算的情况下，是愿意多花些钱去住一家选择隔音好的酒店。隔音方面，可以给门窗增加密封条，窗户和门的侧面，可以增加双层密封条，密封、隔音、保暖的效果都更好，在门的底部增加自动密封条，防止走廊的声音通过门的底部穿入客房。在墙体和地面增加以下吸音设施，例如在走廊增加地毯，减少走廊的声音对住客的影响。

精品酒店以高端的定位，高品质的硬件，高质量的服务，正受到广大高端人士的追捧，‘仅代表个人看法’根据以上精品酒店要求，可以从以下几个方向进行调整。

1、酒店设计方面，酒店设计独特以经营为基础，增加温馨、细致、高雅和特殊理念甚至可以以故事为背景主题定位。营造独特的令人难忘的持久的感觉。让顾客难以忘记的印象。

2、酒店专业的系统开发标准，完善的配套设施，业态的分布定位。酒店布局合理，最大化空间利用，服务功能在经营中产生最大效益。

3、重视酒店灯光效果，在酒店不同空间设计中根据其不同应用，调整定制不同灯光效果，有其强大的视觉冲击力，形成鲜明的对比。但需要完整的协调。使客人记忆犹新。

4、细节，酒店是由无数细节组成，根据各个区域设计功能的不同，要细化到点，以客人为出发点，细节制定完美，才能表达出酒店的气质。

对于精品酒店主要是以精为出发点，精致，低调，奢华。作为酒店的主要出发点，为客人提供优质的服务。

顶级的精品酒店，非常好的想法！所谓顶级，应该指的是酒店非常被客人认同，被市场接受，然后可以创造合理的或是较高的投资回报。首先是您希望达到的目标，和准备投入的成本。以下几条建议：

投入成本要合理：资金自然不用说，无论是买地，租地，合作，都有费用；建筑可以自建或是改造，也需要成本；客房的基本设施、用品、装饰，最后还有人工。当然不是越花的钱多就越好，设计和定位非常重要。成本是根据您的构想来的，每样投入的回报或是作用价值有多大，是要提前算了，做到没有浪费。

位置：开一家酒店，除了定位和规划，还有理念，接下来，最重要的前三条，就是————位置、位置、位置！位置一，酒店所在的区域，是旅游目的地，还是商务集中活动区，还是政治中心区；位置二，酒店所选的在区域内的位置，是不是人流集中区，或是特殊的地段，比如景区或是古迹；位置三，酒店所选的地方交通是不是便利，周边竞争如何，周边生活或是游玩有没有配套，生意如何，客人是不是喜欢在这样的地位选择下塌。

实际盖酒店时，要注意风格设计和功能设计的对等，两方面都要考虑。尽可能满足最大限度的功能需求，让酒店方便和任何细节都不要遗漏，然后才是漂亮的风格，设计的好，功能满足后，怎么样都可以设计出漂亮的样式的。选材要一个一个过，耐用是根本，易清洁是条件。

最后，最重要的，就是一个精品酒店要有“灵魂”，就是服务，最好是客人来一次都可以留下美好回忆和有趣的小故事，这个要求经营管理的人员，上心做事，用心观察，留心细节，小心处理，真心待人。

您可以选一个旧的厂房，按工业风格装修，或是找一个山清水秀的地方，盖起一座“小村”。或者在闹事的关键位置，开一个适合旅游家庭住客的酒店。

如何打造一家顶级的精品的设计酒店，既然是顶级的精品的设计酒店，面向的人群是高端的、精致的、品质的客人。

至于如何打造，因为本人不是专业的，只能以个人感受谈谈个人的想法。

首先硬件上是最好的，酒店标配接近或超越国际标准，全自动化感应，富丽堂皇，各种配置充足优越。进入酒店后就好似回到家一样，有一个厨房可以煮下饭，有一个客厅休闲区可以饮下茶，会会客人，睡觉的房间同客厅不在一个楼层（即复式），休闲区配有娱乐的标配。

洗澡的房间配有电视、电话，浴缸配有按摩设备，洗澡的同时可以享受全身的自动按摩，听听音乐，看看新闻。洗澡的房间和卫生间配有自动化感应。

灯光柔和舒服令人放松，房间的灯光可声控。

室外配有泳池、网球场、篮球场、羽毛球场等一切娱乐设施。空闲时可以打打网球娱乐自己。

软件配置，人员充足专业，和蔼可亲具备亲和力。最好配置专业的医护人员，让客人到酒店后有种宾至如归的感觉，也不担心自己生病，让客人住的开心，住得放心。