新农村建设如何设计住宅？

想要盖一栋漂漂亮亮，全家人都满足的房子，户型图纸在这上面，有着非常重要的作用。新农村盖房子，第一步就是要选择合适的户型图纸才行，这样建造出来的房子才漂亮大气。

说到这里，装配式建筑便给大家带来3套非常适合农村老百姓修建的户型图，每一套都有各自的特点，赶紧来看看吧。

户型一：

占地尺寸：9.5m*8.8m

占地面积：85.2㎡

建筑面积：173.3㎡

建筑高度：9.6m

建筑情况：共设4室 2厅 2卫 1厨 1储藏室 1阳台

平面布局图：

参考附近的房子怎么建的，比较好的，你比较喜欢的，作为参考标准.适当修改优化后，听起瓦匠的意见。这样就可以设计出你理想中的房子.

还有办法就是直接找专业的设计师了.

首先不能和周围的环境差异过大，让自己成为异类。

其次喜欢追求设计感的也可以请设计师帮忙设计房子，先定好自己喜欢的风格，比如新中式风格，欧式风格，现代主义风格都是比较流行的，设计师也会根据当地环境和客户要求有针对性的设计。

最后很重要的一点就是建房要提前申请，不能不经审批直接建房，也不能超面积建房，否则就属于违规建筑，建好也可能被强行拆除。

新农村建设的住宅设计，从自建房的角度来讲的话，由于现今建房约束条件比较多，润润四合院设计根据近些年建房业主反馈的一些情况和我们参与设计建设工作中总结的经验，给几点意见：

1，国家越发支持以中式特色的建筑风，我们在自建房设计中，也可以多考虑这个风格，中式结合当地特色来设计，比如润润这几款设计案例

2，各种条条款款的约束，大部分家庭建房只能选择小面积，小户型来做设计。那么我们可以将生活空间延展到户外，不仅享受天地，也让生活多了更多乐趣。现在做了不少小户型中式别墅和现代轻中式合院别墅，可以更易实现，也经济高效。

住宅设计没有一定之规，也不可能有一定之规，因为每个家庭的宅基地大小、形状、朝向，居住需求，建房成本，审美观等都不一样。

我们只能告诉大家什么是好住宅。

以我们的专业来看，一栋好的自建房至少应该包括以下几个方面：好的设计、好的施工、好的材料，只有这三方面都做的好，才能称之为一栋好房。

自建房，最常见的款式就是欧式，那么为什么很多欧式建起来又土又Low，为什么有的历经百年仍然让人觉得高大上？

这一步，从设计就开始体现出差距来，以我们新推出的莱茵经典院墅系列A1产品为例，该产品从研发之初我们先确定了它的设计思想、主题，预想了居住人数等情况，搭起了大致的框架，然后从中填充细节，最后才形成这样一款产品。

A1正面效果图

1、设计理念

筑尘莱茵经典院墅系列采用多种欧式建筑的特长，以浅色为基调，营造淡雅隽永的气质，屋檐以朱红为装饰，立面线条丰富，磅礴大气、端庄典雅，兼容欧式华贵典雅与现代时尚质感。

农村的房子到底自己要不要翻盖，还是等国家建设新农村？

这个问题完全取决于自己，当然还要考虑你们当地的一些农村政策，这样才不会花费冤枉钱。

我要说的是，现在国家对于农村的发展也是越来越重视，尤其是在乡村振兴战略中，未来的农村将进入到飞速发展的时期，人居环境都会有一个质的飞跃，在如此的条件下，你决定自己家里的老房子是等国家建设，还是翻盖确实是很难选择。

首先你要考虑你们农村所处的位置，如果离县城或者乡镇很近，这样一来容易被县城乡镇开发，尤其是目前推进县城建设的大背景下更是如此，确实不建议翻盖老房子。相反，如果是离县城很远，可以说很偏僻，就没必要考虑很多，农村发展没有城市迅速，翻盖自己的老房子还是有必要的。

其二，如果你在目前的生活当中，确实需要翻盖自己的房子，那就没有必要犹豫，尤其是面临孩子结婚，甚至是自己回农村养老，这些都需要自己有一个好的生活环境，翻盖很有必要。当然，如果是为了和人攀比，看到人家在老家盖房，自己也跟风，这就没有必要了，当然如果确实有钱，也可以任性一回，没有人指责你，自己也可以在老家风光风光，这些完全取决于你。

首先强调一点，上面对发展农村的政策抓得很好，发展思路是对的，干什么事必须要在政策的框架下按计划实施，不是个人私自想怎么干就怎么干。

我村里一个村民，他也是看见自家的老房子年久失修，都快要垮塌了，于是就把它推倒，连旧墙脚都挖了起来，以为不增加建筑面积，在原宅基地上重建新房没事，说毕竟是自家的祖业，不能就这样荒废，重新建起来好歹也属于自己的地盘。

可是，他这个想法是十分美好的，也付注于行动，但是他忽略了一点，就是没有事先向上面申报，没有通过审批就直接把房子拆了，结果把房子推翻之后却不允许建，宅基地也被集体回收了。

因为什么呢，因为农村必须要发展，宅基地的归属是集体，旧房子不是你一家有，大家都不按秀美乡村规划乱搭乱建，不经过审批东建一处西盖一楼的话，今后如何规划秀美乡村，如果拆迁起来势必会大大的增加拆迁成本，这是政策不允许的。

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农村的房子到底要不要翻盖？还是等国家建设新农村？我认为有以下几种情况:

一，如果属于危房，眼下就没有住处，那就必须翻盖。

二，如果是富裕了，嫌弃现在的住的房子不好，也应该重新翻盖一下。

三，还有就是祖先留下的房子，年久失修，马上就有垮塌的危险，为了保住祖业，就必须的翻盖或卫修，因为现在的政策是地随房走，房子没了，宅基地就有被集体收回的可能，（宅基地属集体所有）

谢邀！我生活在农村，我个人认为农村的房子虽然花一定资金，还是自己翻盖的好，等待国家建设新农村，是非常不好的选择！

我们四川仪陇县赛金镇潮水坝村是国家建立标准新农村，是非常富裕的新农村，全村在国家的帮助下，家家户户都住进新别墅，列为全县的模范标兵，参观学习的络绎不绝，隔壁邻村效防潮水坝村统一拆除旧房，他们建成几栋高楼，居民们兴高彩烈搬进新楼，大家搬进新楼，几天晚上没有睡觉，张灯结彩，喜笑颜开，那欢喜劲真的没有商量！可是刚过了几天，人们犯愁了！喂猪、鸡、牛等牲口不可能住到二、三、……楼，农民用的小型日常农具倒是可以放在楼上，只是大型农具放不到楼上，群众埋怨声此起彼伏，此事影响极大，当官要为民作主，镇政府通过这个问题，再也不要求统一建设新农村，充分说明建设新农村有利也有弊。

所以，我认为结合当今社会，房子还是自己翻盖，不但结实而且可以养副业，不要等国家建设新农村，如果不干农活，玩耍差不多。喜欢就关注我互相学习，了解农村生活，欢迎留言，谢谢大家！

不明白题主是翻新呢还是在原址拆了重新盖？但不管是翻新还是拆除重建都需要一定的经济实力，若拆除重建则要符合规定。农村老房子拆掉重新盖的信息如下：

1、规定：可以拆了重建，不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体，即归国家所有，村民只有宅基地的使用权，当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待，依据改造面积的大小还会给予相应的补助，不过各个地方的政策有差异，因此重建前需朝本地的村委会咨询比较好。

2、申请：将重建房屋的占地面积，建筑面积等数据写成改建申请，经过村委会签字同意后上报审核批准。根据土地管理法农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能超过省，自治区，直辖市规定的标准。村民建住宅房屋，要符合当地土地利用的总体规划，尽量在原有的宅基地范围内重建。如果丈量的面积超过的规定的标准，而且建完之后，会有专人上门核查，如果实际建筑面积以及占地面积数据不符合上报的数据，会被视为是违建。 如果想新农村建设估计有点遥远，除非是建档立卡户且房屋不符合住房安全规定可以过渡安置或者推到重建。