在石家庄哪一片区域买房最后悔？

裕华区南二环外绝对大坑，人少房多价虚高，尤其是降价前入的坑这辈子不知道还能不能脱坑。前天看到一个中介发的智慧城的特价房都特么低于开盘价了那的房子真是砸手里了，附近融创也是三天两头搞个特价房卖是为了卖了房给员工们发工资吗，荣创隔壁竟然还出现了8000的房源这个坑没个几十万人口入住根本填不平了。

无论哪一片，烂尾楼最后悔。

17年18年买房的很多人会有点后悔，无论是一手还是二手。17年的时候大部分的房子在两万的单价，挨着西三环的安联青年城，两室的80平的办下来合160万。燕都紫阁高峰时候，100的两室，办下来230多万。……面对这样的落差，又有几个不后悔的。

此时此刻，非刚需等等了。

第一，看是不是刚需了。要是刚需，没有后悔一说，如果是投资的话，我觉得16和17年买的都后悔，不管在哪个区[捂脸]。第二，买房得考虑房价，工作，上学种种，只能通过综合对比选一个相对更适合自己的，要是只为了达到某一单一目而武断下决定，可能就要后悔了。

买了老旧小区，还不是学区房的最后悔！

1.老旧小区转手难，年轻人都不会买老旧的房子，老房子各种设施容易出问题，即使再装修，各种防水啊，也容易出问题，窗户也得再更换，小区的绿化，小区内的配套还是不尽人意

2.升值空间不大，个人想不出来有什么升值空间，难道等拆迁，现在拆迁的补偿是1:1，回迁房还是高层，好几户的那种。除非，给看房子加装电梯，解决竖向交通的难题

石家庄这个城市西面和北面都是靠山的，发展前景不好也缺水。

东北面靠近保定，保定是以前河北的首府，直隶的总督府所在地，未来雄安要进一步发展，往这个方向发展是比较有潜力的，很多人在雄安买不到房子，有可能会考虑到在这个方向的房子。

东面靠近沧州，常州作为河北的东部门户也可以靠海，未来发展也是有一定前景的。

南面靠近邢台，邢台虽然几乎都是内陆城市了，但南面有一个邯郸，经济也还可以，邢台与邯郸整合起来发展，可以构成一定的经济影响力，所以石家庄往南面发展的房产，靠近邢台方向的，也不是完全没有增值的空间的。

都还是有发展前景，交通也比较便利，会有一定的增值空间，唯独要避免西面和北面，这些区域未来很难与周边发达地区融为一片的，增值空间是有限的，交通基本是属于很难再拓展的。例如：长安区，尤其北二环以外，这个地区就是靠北面的发展前景是不利的，所以这个地方的房价就呈现了跌多跌少的问题，就很少有不跌的，配套垃圾，环境差，房价涨起来或许相当的难，需要等到东面南面东北面几个方向经济都大发展了，房价涨的高不可攀了以后才会想到，石家庄的西面和北面了。作者为高级#经济师##策划#。#新媒体##自媒体##微头条日签##我要上头条#