2020年房价走势情况？

受疫情影响2020年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：

1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，

2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，

虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么2020年的后半年房地产企业预测可能会大幅度反弹，所以有机会的话还是尽早出手。

一二线城市稳步增长

三四线城市根据人头流量大量的泡沫会出现

北上广国家调控影响力度较大，人们的认知相对较高，投资房产已成历史，房产的红利期也已经过去。

三四线跟着一二线的步伐，再来5-10年的炒作和泡沫，终究会长。

但是整体在我们国家，自己认为经济稳定是前提，除非房地产的替代产品出现，现阶段房子想不涨难。

2020年房地产因这场疫情分水岭有可能提前到来，即使没有这场疫情，最近几年也是房地产分水岭的时间点，国家用各种调控手段引导房地产稳健持续发展，同时也希望能够用时间空间完成软着陆。

近两年北上广深还有一些一二线大城市已经出现了严重分化，随后会蔓延到中小城市，未来只有人口持续流入的大中城市，其中一部分优质资产值得投资配置，绝大部分地区会分化稳中回落。

真正的刚需可在未来几年，在相对低位房源多时择机出手，但一定谨慎挑选学区、地段及有品质的小区。用刚住性时间换未来价格波动风险！

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本人觉得一丶二线城市房价有可能稳中小浮上涨，尤其是一些优质地段。三四线城市面临下调风险。我们生活在三线城市，是企业职工，我周围的同事很多家都有二三套房。供远远大于求了。