精装修的房子，房子没封顶，开发商用我的房子做了一个样板间，但是我是不知情的，遇到这种情况该怎么办？

感谢邀请我回答这个话题。

我在惠州买的《城市之光》楼盘就是被开发商做展示间了，因为我的家人都在国外对他们的做法毫无办法。我买的房子也是精装修的，合同约定今年12月底交房。我已经返回中国三天，正在上海集中隔离，待完成四个星期的隔离之后也到了12月中旬，能不能给我如期交房？室内的状况能不能符合交房标准都是未知数！

我购买的是全款精装修房（四房二厅〉被作为展示间使用造成的不能如期交房怎么办呢？拜托业内人士给我指导与帮助。谢谢！

精装修的房子，房子没封顶，开发商要用你买的房子作样板间，但事先未征得你的同意，根据购房合同，属于违约行为。

精装修的房子，样板间与交付给你的房子应该是绝大部分完全一样，而且在交房前相当长时间被用来供客户参观考察，即使参观用鞋套，注意保护，但新房变“旧房”是客观存在的事实。等于还没有居住，先被人家使用。还有洗卫设施，也有可能被使用。这是一般业主不能接受的。

当然，样板房内，一般厨房，卫生间配套齐全:燃气灶，排油烟机，燃气热水器等;与样板间一致。也有部分家俱，家电，如空调，冰箱，洗衣机、电视机，灯具等，为了体现房屋效果，提升档次，可能不属于精装房交付内容;在交付内容清单及样板间具体物件上均有标识说明。

如果你发现，必须及时与开发商交涉，要求立即停止使用你的房屋作为样板间;退而求其次，应该要求开发商给矛经济补偿，并要求所有参展家电，家俱均无偿保留你的房间，供你使用。

顺其自然

花不久开芬芳尽，

月不常圆有阴晴；

自古红尘有遗憾，

顺其自然有人生。

提问：

精装修的房子，房子没封顶，开发商用我的房子做了一个样间，但是我是不知情的，遇到这种情况怎么办？

首先要谈明开发商有错在先，他人的房子没封顶，用他人的房子做个样间是不符合逻辑，但房子的主人却不知道，开发商侵犯了他人的人权，如果房主原谅了没有多大损失好说，搞了一个样间模式，房东不理想怎么办，肯定要经过法律责任来处理，还要赔偿他人损失，其次还要依据损坏情况而定，问题大了，整个房子全部都要赔偿就晚了，退一步说，做了一个样间，房东理想的，好说，关键是侵犯了房东的人格，房东如果当难话说，责任还是重要的。

在中华民族当中，人人都是有一个人的人格，在某些事情的时候，你侵犯了他人的人格是不合情理，与他人商量好了，这才是真正的美，双方面对面的欢喜又更加亲近，何乐不为呢。

以上虽然是提问的，但是许多的开发商实在是缺德，某个事情不与他人商量，为所欲为的行事，事情闹大了，老板倒霉了，还连累许多的人。

开发商在未征得购房者同意的情况下，将购房者之所购房屋做成样板间对外开放使用，这属于违法行为，可向当地人民法院起诉，要求开发商恢复交房标准并赔偿相应损失。

但是，开发商做成样板间，所用材料及设计、施工等相对较好，且置业顾问经常带客户去参观，人气较旺，稍作改造即可拎包入住，后期装修费用大大降低。

个人建议:联系开发商负责人，与该负责人协商，签订协议，购房者不予起诉该项目，但该项目楼盘售罄之后，不得破坏、损毁购房者所购置之房屋（售楼部未经购房者同意，施工的样板间）装修，具体内容可找律师拟定，并联系当地公证处公正以保证最大利益。

精装修的房子，房子没封顶，开发商用你的房子做了一个样板间，是好事，但是你不知情，这个事情看你喜欢开发商装修样板间的风格不，如果你看好了装修，然后跟开发商谈，让开发商给你不知情违法当事人的侵犯权，给于赔偿金。