南京市建邺区双和园房价多少钱一平米？

这个小区很怪，因为是之前的拆迁安置房，奥体中心附近这样的安置房还不少。例如：兴元嘉园，同是安置房，由于兴元嘉园换了几次物业，所以大大提升了小区品质感（相较之前），同时房价也跟着奥体几波利好，同步增长不少。

但是双和园这里地铁，学区，商业配套都不错，由于这个小区大部分居住的都是老人，不愿交物业费的也多，所以明明占据很好位置的小区也让小区的单价反差很大。最低会在38000/平方米（无装修），最高也会达到45000元/平方米（新业主精装修）。

但是另一个方面观察，如果后期更换物业，提升小区品质后，肯定也是在低谷买到河西重点区域性价比最高的房子，圆了一些奥体梦的客户人群！

个人建议，不喜勿喷！