手里拿着30万现金，怎么才能做到买房又能有后续的收入呢？

买房要看地区，如果在深圳的话首付都不够，如果在一些三四线城市还是可以的，而且要挑升值空间比较大的。如果想要有比较稳定，保障的理财。建议到银行去，了解一下。

1.中国银行

中国银行的理财产品种类繁多，比较杂。主流产品有中银日积月累、中银稳富、中银债负等四个系列。地区差异较小，大部分产品在各省分行都有销售。投资门槛一般为5万元、10万元、30万元，收益率适中，追求高收益的投资者不适合此类理财产品。

2.工商银行

工商银行理财产品种类相对较少，主流产品只有保本型和工银财富专享系列。产品地区差异不大，但是工银财富系列会额外推出只针对某些地区客户的理财产品，如浙江、山东等地。选择工商银行理财产品，投资者必须认真分析其投资门槛和不同种类的理财产品的特点，稳健投资。

3.建设银行

建设银行产品类型相对较多，主流产品是非保本的乾元系列。没有地区差异，大部分菜品在各省分行都有销售。投资门槛最低5万元，收益率相对较高。在五行随时可赎回的产品系列中，建行的日薪月溢(按日)型收益率最高。

4.农业银行

农业银行理财产品种类较多，主要有安心得利、本利丰、汇利丰、安心快线等四个系列，保本型产品傻逼其主流产品。地区差异较小，大部分产品在各省市分行都有销售。适合对流动资金需求不大的稳健投资者，由于其收益率不高，所以不适合有高收益需求的投资者。

5、交通银行

您好。买房一般考虑两个因素，一是经济情况，二是工作、生活圈。目前莆田市区楼盘的均价基本上都是在14000元/㎡及以上，100平的房子，三成首付，首付都要在40万以上。虽然说年底各大楼盘促销力度比较大，但是30万首付要在市区买房，还是比较难的。以促销力度较大的融信府为例，首付也要在50万起，月供一般在6000元以上。

　　就算是市区的一些二手房，30万也无房可选。一是能贷款的二手房，总价一般不会低，首付一般是总价的一半左右（具体要看房子的成交价及评估价）。二是总价低的房源，一般是砖混结构的，不能贷款，只能全款购买。　

　　如果你现金只有30万，那么建议可以多考虑涵江、秀屿等周边楼市。尽可能综合考虑自己的经济情况及生活圈子，如果你经济还能支撑，月供压力能够承受，建议可以逼自己一把，在市区选一个中意的楼盘出手置业。　

前段时间朋友问我，你是如何做到投资10年还挣钱，而有个亲戚前期挣了点钱，后续又亏掉了。我跟他回复了一句话“我是买房自住的，他们是炒房的”，他好像忽然明白了。但有网友说，炒房一直赚钱，房子的周期太长了，可能风还能再飞一会儿，但是如果感觉一直不停是个非常疯狂的想法，但是心态都是相通的。如果你是买房自住，你肯定希望房价越便宜越好，如果你是炒房，肯定希望房价越高越好。两种心态，决定了不同投资的路。
我有个同学前几年拿了20万投入股市，最后只剩7万，这7万还是打新股挣来的，他也经常问我推荐个股票，我也给推荐了，但过段时间不涨他就拿不住了，我一直跟他推荐茅台，从180元他就说贵了，到现在560元，肯定更贵了。
我在反思，投资真的那么难吗？后来我明白了一个问题，每个人都忠诚于头脑中相信的东西，决定于你最初始是投资还是投机心态，或者说是买房还是炒房的心态。我感觉每个都可以做价值投资者，只是你没有去思考而已，如果你抱着一颗买房自主的心态去买股票（企业的一部分），你就是价值投资，可能挣钱会慢一些，巴菲特50年的收益才20%，好像还没有人能超越。一旦你内心中感觉这样挣的太慢了，可能就拔苗助长了。长期统计股市中100人中，只有10人挣钱，20人平本，70人亏钱，要多反思为什么自己不是那90个人中的一员？跟他们的投资有什么不同？不要反思没有选对股票，没有抓住时机。
要跟选房一样的心态，去选择企业，然后再去看股票价格，是否合理，买入后就把它当作自己的家业，只是别人为你管理，相信未来一定会有很好的收成。