节后合肥市区租房市场升温，出租房如何装修最划算？

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本人刚好是合肥的设计师，关于出租房装修如何最划算？首先，装修定位。如果你这套房是在郊区的，那一般情况下租客多为工薪阶层、或者单身贵族，他们希望的房子也许不是过分个性，而是实用性很强。但是如果你的房子是在市中心地区，可能你就要好好花一番心思装修你的房了，因为租住在市中心，大部分是能承受得起较贵的房租的人，他们往往追求个性，品味独特，所以哪怕稍许贵些，只要他们喜欢，也愿意花钱租下来。

接下来，说说装修中的基础装修。这点不管你的闲置房在市中心还是在郊区基础装修都是十分重要的。要是一时贪便宜，因为基础装修不好以后隔三差五的房子就出问题，经常需要维修，就太得不偿失了。特别要注意的就是五金材料、水电燃气系统这些真的不要省，其实也不要求要有多少，就是不要太山寨就可以了。水电这块是千万节约不得的。同时考虑到房间使用功能随着不同的使用人员的不同要求需要不同的功能，所以插座能多一点就尽量多一点吧，切不可贪了便宜而忽视了安全。

最后就是软装，出租房嘛，当然不可能想着你的租客能够长久的一直租着，短的几个月，长的三四年，说不定就会搬走。那么为了能够使你的出租房能看尽快的租出去，就要求你的房子设计要符合大众的口味，所以一定要在软装上花功夫，可以看看下面的出租房案例：

首先给大家看看房子原先的照片。四室两厅厅99㎡

卫生间

卧室

餐厅

阳台

手上有几套房的老板，房子闲置在那，把房租出去肯定是最有效拿到回报的方式，现在大部分房子交的是毛胚，所以肯定是要装修好了才能租出去的，对于业主来讲，怎么装性价比最高是第一考虑的要素。

本人在长沙从事装修行业，承接各类装修工程，多多关照，各位看官不吝点赞关注，答得不到之处欢迎指正谢谢

出租房的装修整体来讲就是简洁，大方，实用，风格方面肯定不用追求豪华、高档，所以在吊顶和木工制作这方面可以从简，全房可以不用吊顶，周边石膏线走一圈，装饰下，木工打造柜体家具，也可以不用考虑，直接买成品的，要再省一点甚至可以在当地的二手市场，淘一些成色比较好的家具，木工不用做了，油漆肯定也不需要的光这一项的成品就可以砍下来一大截。

不管什么家装，水电和防水的施工是千万不能马虎的，水电施工一步到位，材料也要选择品牌知名度较高的，这些的价格差别其实并不是太大，但是能让你以后省心，省事不少。防水的施工也是重中之重，因为防水出问题还会影响到别的楼层用户，这时候发生纠纷的话肯定会让你头疼不已。

余下的一些主材和成品都可以尽量选性价比高的了，瓷砖来说，价格高的和低的相差在数倍以上，如果全房用瓷砖的话肯定耐用些，同价位的地砖和木地板肯定地砖性价更高。橱柜想省钱的话，可以要泥工师付帮你打。至于成品的门，五金配件，这些到市场上多转几圈，都可以找到便宜很多的，小东西在淘宝上先定好，省心又省事。

整个出租房装下来，尽量减少硬装的投入，在软装上做一些创意，装出来一样可以高大上，看着又舒服，像刚刚我介绍的，您基本上都可以不需要木工来现场，软装多在淘宝上逛逛，买一些小摆件，弄一些挂画，墙面上色做一下色彩的搭配，效果出来了，钱也省了。如果是这样操作在四百一平左右，硬装基本上可以搞定。