大家觉得跑家装业务好做吗？

家装业务全靠跑是不行的，很累不说，效果也不好，电话打得多客户很反感。建议：

1、摸清你所在地域的房地产商情况；切实掌握各楼盘交楼时间；

2、和物业公司搞好关系，并答应每做一笔单给予一定回报；

3、交楼时间段，在午夜接待处设置展厅；如你公司能在该小区做一个好的样板房就更好了；

4、前几户必须优惠，作为看房对象；一般来说，客户跟风现象明显；

5、其他时间可联系集资建房单位，在与单位房管部门建立业务关系后（这个你必须懂），开展工作较便利；

6、建立客户名册，装修期间多为业主出力（很多签完合同交公司就不管了），节假日短信问好（不涉及业务）；客户之间随便推荐一句，比你说几天都有效。感觉有用，就加点分吧。

2017年民宿越来越火，什么叫民宿？如何做好民宿？

你没看新闻，民宿正在没落。都只是建造民宿，却不会运营。政府和投资的都没有专业团队经营，活的很惨的。民宿的最大优势在于乡村味，稀少，特色，还有许多创造的个性民宿。而不是大面积为了政绩胡来，最后惨的是我们老百姓，游客也没赚到便宜！

民宿，比较科学合理的解释是，利用闲置的房屋，结合本地风俗文化，风土民情，以及一些后天的比较好一点的，整理好的风景，开展的一些与旅游相关的服务项目，从中获得收益的一种旅游方式。

民宿的发展一说起源于日本，有人说起源于台湾，的确，台湾的民宿发展的确实比较好，也比较正规。更有自己的特点。比较有名的是云山水，秋山居 花莲，阿将的家等等，这些都很有特点，要么跟大自然融合，要么结合当地的人文，要么有自己的拿手好菜，要么有自己当地的特色美食。

如何把民宿发展好，

第一，首先是定位，自己的民宿要成为一个什么档次的，房间一定要干净，能够冲澡，一定要保证客人私密性。民宿旅游，大都是放松心情，感受异域风情的，甚至出来是逃离繁华享受清净的。

第二，要有自己的特色，民宿不一定要高大上，一定要有自己的特点，特别是城市里找不到的特色，比如树屋，海岛房，确实很有特点，但是你这个地方没有水，自己建造小湖，上面建几个小屋，美其名曰海景房，就有些东施效颦的作用了。没有水，有山，可以搞一些洞穴屋，树洞屋，，，，

第三，吃的不必大鱼大肉，燕窝鲍鱼，一定是要绿色，清淡，或者是土生土长的食物。

第四，交通要便利，有停车位，

第五，服务一定要好，价格一定要明明白白。让旅客感受到在家般的感觉，这一点大部分民宿很难做到，欺客宰客，无异于杀鸡取卵。

旅客结束旅行之后，可以适当的赠送一些当地的小礼品，土特产什么的，对于咱们来说，不算啥，对于客人来说，这还是比较贵重的。

爱农帮说，其实民宿之所以区别与传统的酒店，主要还是装修风、布局和管理的不同。

比较常见的民宿大多会追求复古，做成客栈形式，但其实它并不局限于此，公寓、度假别墅、小木屋、四合院、复式Loft、帐篷、窑洞等，这些比较具备个性化的旅店其实都可以算做民宿。

住民宿的大多都是旅行的人，而极具地方特色的民宿相比酒店，更能满足顾客对旅程的期待，这也是这些年民宿能火起来，回头客越来越多的原因。

民宿的最主力消费群体在30岁左右，也就是80年代左右生人，这是最先被冠上“文艺青年”标签的一代人。

他们更追求与众不同的格调和在地的生活感，星级酒店的标准化难免让人感到一生不变，而民宿的B格和融入当地的生活感成为消费者的主要选择因素，社交媒体的普及和发达使来到这种与众不同之处的消费者哪怕发个朋友圈，也会获得对本人品位的赞誉和认可。

但是现在很多的民宿定位已经跑偏了，不少民宿已经发展成了小型的奢华酒店，没有了自身特色，个人感觉这种类型的民宿实际上已经算不上民宿了。

民宿住的是什么？是情怀。一味地迎合市场，失去了自身特色的民宿就好比失去了灵魂。好的民宿，一定要做特色，一定要做出情怀，不然他就与街边的小旅店毫无差别了。

关于民宿，你还有什么自己独特的见解吗？欢迎在评论区与大家讨论！

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“民宿” 是一种提供有别于传统饭店、宾馆等的住宿体验， 给游客温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施。国内对于旅游 “民宿”的研究逐渐成熟，市场蓬勃发展。

大众旅游背景下， 乡村旅游已经成为促进乡村经济、社会和文化发展的重要途径。当前， 乡村旅游接待设施建设是以招待所、小宾馆、农家乐等形式为主。一方面接待能力有限， 另一方面考虑到维护乡村景观特色，住宿设施也不需要照搬城市酒店的形制与规模。民宿作为一种多利用自家闲置房屋，家庭经营， 提供多种特色服务的接待设施， 可以较好满足以上两项需要。

如何做好民宿呢？

1、突出民宿的主题、 表达民宿的特性、 衔接民宿空间环境与乡村环境以及对乡土性、 地域性文化的传承与创新。因此，通过时间、 空间、 文化、肌理等相关的景观意向叠加，使主题民宿的环境形成一个相互存在、 彼此联系、 相辅相成的精神拓展空间，以此构成丰富而饱满的场地信息，使其所蕴含的主题寓意跃然其间。

2、围绕客户体验做文章。主题民宿有其独特的旅游体验方式，强调民宿主题文化与地域文化的交融，同时通过不同的景观空间营造，使参与者与环境能交流互通，利用时间的停留与空间的开拓延伸，达到农耕文化的哺育效益。中国古典园林艺术的创造强调 “师法自然” ，对于现代园林植物造景来说，意境美是其发展的最高境界，是对优秀传统文化的继承，是延续中国园林在世界影响力的魅力所在。以下是农学谷商学院游学参访过程中的一段民宿视频，供大家了解。

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农学谷的谷风 认为，目前， 民宿的确挺火，因为其产业的核心背后意味着一种生活方式，有恒久的吸引力。中国旅游协会民宿客栈与精品酒店分会也已经成立，显示出民宿业的热度。