中国房产产权只有70年，为什么现在还有拼了命的要买房？

大家好，我是ZZ家的小胖仔，荣幸受邀回答~

解析问题，问题一：中国房产产权只有70年。问题二：拼命要买房。这里题主要表达的意思可能 是觉得房子70年后就没了，花这么多钱只能享用70年是一笔亏本的买卖，大家为什么还要去买房呢？

首先，题主这里存在误解。中国房产产权只有70年，实则是土地使用权限70年。房子是永久的。70年到了只要续期就可以了，而且费用也不是很多，据说肯定不超过五位数。现在的高楼一栋就差不多上百户，而续期是按照土地面积来征收的，所以金额肯定也不会太多的。

其实最主要的原因还是现在的房价涨的太快，如果不买，就可能再也跟不上步伐了。还有很多人也确实需要一个家，在大城市的租金也是很高的费用，都快追上月供了。还有的小孩子要读书，也是有房子才方便的。这些都推动着很多人不得不去买房子。

最最主要的原因，我觉得还是房子本身在增值的原因，如果房价一路下跌，试问还是否有人会去买呢？

以上仅个人观点，欢迎大家点评。

一. 完全不用担心产权只有70年的问题

1. 国家相关政策已经对70年产权到期后如何处理做了说明。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权是私有财产权的一种

国家政策规定在产权到期后，如果国家在这块土地上没有其它的计划，我们买房的业主只需要支付一笔钱。还是可以继续使用这片土地的。
如果国家在产权到期后。在这片土地上有其它的计划后。导致拆迁，赔偿金是市场价格的三倍。所以说我们买房时大可不必担心！

2. 普通人买房自住，经济条件更好之后，会继续置换房子，住不了70年

3. 大多数人30岁左右买房，住满70年都百岁之后了

二. 有人拼了命买房归根结底还是经济发展的规律决定的

内因：每个人买房的需求不一样。自住，归属感

外因：经济发展的助推，造了那么多房子要卖出去；社会环境的影响；权益与户籍的绑定，户口，小孩读书，当地居民享有的权力等

虽然中国房产产权仅70年，可是有点存款的人都会买房。这也是受中国传统观念的影响。

1、归属感（安全感）

吃喝住行，住是人生活的根本所需。如果租房子，你即要交租金，又要忍受房东无理由的加租或是不租，虽然没有房子的人没有压力，但是有生活的不安定的漂泊感。这也是买房的趋势。

2保值

现如今国家还没有相关控制房价的政策，房价还是有增无减。房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付啦一大笔的首付，每月还要支付不菲的房贷，但这都是投资。如果你每月租房子交着上涨的房租几十年到头房子还不是你的。这就是无形的投资。这也是买房的因素。

3教育

像小编我是土生土长的农村娃，老家教育资源有限，一所小学就几名老师，而每一个年级只有几个学生，村里学生成绩跟城里学生的成绩没法比，所以为啦下一代的教育，家境好点的都去啦县城，这也是买房的主要原因。

所以即使产权只有七十年，还是需要买房的原因。

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你说为啥拼了命还要买房子呢，很显然，买房赚钱啊。

看看历史数据，这些年买房子的人，大概率都赚的破满钵满。

别说70年产权的住宅了，就连50年产权的公寓，好多人都抢破头去买，为什么呢，钱多吧。

不过话说回来，只有大城市才有房地产。

也只有在大城市买房子，才能迅速赚到钱，靠房产积累财富。

另外现在国家也出台了相关规定，产权到期后，每平方米只要补点钱，就轻松再续70年，和国外的永久产权没啥区别。

我可以肯定来说，中国房产产权到了70年后是可以续期的，或者是拆迁重建，人们期约满了之后就没有房子住是不符合当代的奋斗精神的，你不用担心会期满后房子会被收回，现在的情况是必须是要鼓励人们去奋斗去购买这些房子。然后是什么人去买这些商品房呢？现在房地产有一个通用词就是“刚需”这些是准备结婚、已经有首付款、手里又又资金周转、有稳定收入的人群，这也是目前房地产市场购房的主要人群。这类人资金充裕、有稳定的收入且收入较高，买房对他们而言生活质量并不会有什么大的变化！至于您问拼命要买房的人其实很大程度上不是这些老实的刚需，而是一些加高杠杆贷款买很多套房的炒房客，这是少数人群，这些是不对的做法，破坏市场规则安定的坏人