刚做二手房经纪人找不到客户买房怎么办啊？

作为二手房经纪人，要想做好客户开发，我们可以从以下渠道入手:

⑴重视门店接待。很多诚心客户要买房子，他们都会到店里咨询，所以我们一定要坐在前台，方便接待门店客户（业主）。

⑵用好网络端口，才能高效开发客户。网络端口的上客量，至少能占到70%左右。所以作为新人，一定要重视网络端口的使用，才能获得更多的客户信息。

⑶发动自己的亲戚、朋友，多帮忙转介绍。通过熟人介绍过来的客户，信任度一般会高于普通客户，成交难度也低。所以我们一定要多使用自己的人际关系，来推进业务。

⑷平时多通过微信、QQ空间、新浪微博、陌陌等社交媒介推广在售的一手楼盘、二手房源

⑸多跟进业主，保持良好的关系。当他们把自己的房子卖了以后，可能会有买房需求，我们要及时跟进。

⑹到竞品楼盘去驻守，将竞品楼盘的客户带到我们在卖的项目。

⑺维护好已经成交的客户，让他们帮忙推荐客户。

以上几种方法，是我们平时在开发客户过程中经常用到的方法，希望能帮助到你。

我要买二手房，哪个平台比较好？

您好！买二手房直接在平台上找到真业主是很难的，网上房源大部分是中介公司挂出来的。买房以安居客，贝壳为主。租房以58赶集网为首选。在网上的房源和价格只能做为一种参考进而做为对现市场的了解，做到心中有底。

然后选定目标区域，想要哪小区直接在那附近找个人气旺的中介公司进行资询了解，中介公司的房源信息会比较全面，能够选到优质性价比高的房子，这个可以跟网上房源进行对比。因为在平台上有了参考心中有底，也不怕上当。想省中介费就找小公司，费用可以谈，大的中介公司就不会降佣金了。

要买二手房那个平台比较好？

目前来说买卖二手房通过贝壳找到比较适合。

第一：房源较多

第二：房源真实

了解具体价格以后选择你喜欢的小区，去到小区外面的中介公司咨询有没有性价比更高的小区

巧了，我最近也是在看房子，各种APP都有下载，现在觉得贝壳和链家比较靠谱（他俩资源共享），其他的APP或者实体中介太不靠谱，我先在链家里找到符合自己要求的房子然后联系相关的人员，之后他们会给你匹配相应的顾问或者销售经理，之后他们有一套自己的流程，基本上涵盖了你的预算，楼盘期望，布局，学区，装修，楼龄等一系列问题这个流程搞清楚了后他们会根据你的要求给你筛选楼盘，让后让你确认是否实地看房；小中介一般发布的虚假房源比较多，然后各种套你，让你潜移默化的就改变了你的需求，所以不要找小中介，套路太多，还是要找大中介

贝壳，安居客，幸福里

这三个平台现在比较好，切记要选好一个好的经纪人。

在看过房子后，落实价位，产权问题，在签合同时一定要业主拿上相应资料，购房合同，身份证，房子在谁名下，签合同时需不需要在场都需要提前讲明白。

一般来讲，在签订合同后，就是走流程，办手续，只要经纪人前期做得好，这些手续办理都没有任何问题，最后一定是客户先拿到房产证，房东再拿到全款。

我们这里用的比较多的就是58同城了，信息多但是也会有虚假房源，但是房源还比较多的，新乡大部分人都会在58同城上找租房和卖房的信息，其他平台关注量都不大，就是他们收费比较高，