福州一手房房产证怎么办理？
为进一步提高群众微信申请一二手房办证操作效率，福州市不动产登记和交易中心近日制作推出了《微信办证动画操作视频》，动画视频从用户注册、登录、填写信息、上传材料清单及用户提示等分步骤模拟操作演示，动画风格清新，操作步骤清晰易懂，用户按演示步骤便可轻松完成手机微信申请一二手办证操作。 视频加载中...
首先要准备好需要的材料
1.福州市不动产（购买商品房）登记和交易申请表（房子和车位各一份）
当你的住宅可以办理产权证了以后，开发商会让你交房子面积的差价，交完费后会发给你申请表和分层分户图
（图片来源网络，侵删）
2.购房人身份证原件1份和复印件2份（一份用于房子，一份用于车位）
3.不动产销售发票办证联（房子和车位都要）
买房和车位时开的盖有地产公司公章的发票，记得发票要带全，发票的总额要等于你购房和车位的总和，少了一点都不行
（图片来源网络，侵删）
4.商品房买卖合同（房子和车位都要）
5.房屋预告登记证明或预告登记申请登记表（已办理了预告登记的商品房）或不动产登记证明（有几本都带上）
（图片来源网络，侵删）
就是一个绿本本，房子的要带，车位有的有这个本子，有的没有，看你自己的情况。
6.个人借款合同（一次性付款的就无需提供）