家装水电造价大概需要多少?
家装水电造价大概需要多少?
老实人说老实话!在此也不扯哪么多鸡毛蒜皮的小账,直接干货,童叟无欺!
家庭装修水电安装是必要工程,造价多少得根据区域和用料情况来预算,想知道个大概哪么我就以我们这边的情况给你做个参考,希望能帮助到你?
我们做的基本上都是以套内面积来计算造价,普通的家装水电100~120元/㎡,有吊顶而且指定用料品牌的150元/㎡起步,也就说以100㎡的房子计算普通水电安装造价在10000~12000之间(包工包料精工打造),指定用料品牌和复杂的水电安装15000元起步价,具体价格以水电布局和实际用料为标准。
以前电路安装实行一管多线,用料也比较普通而且人工费用较低,所以造价也不高。现在暗装水电电路实行一管一线,用料品牌质量要求较高,人工费用也跟着涨高许多,所以造价也相比过去涨了不少!
昨天刚完成一套房子的水电安装工程,按照业主要求指定使用品牌材料,线管、水管和一切配件都是高质量材料,电线电缆插座面板指定使用国际品牌,113㎡套内面积水电安装总造价22689元(不包括部分预订灯饰)。
今天去谈了一单简单装修的水电安装工程,电线普通品牌国标质量,插座面板、底盒线管和一些辅料都是中等水平材料,无吊顶装饰电路布局简单,初步估算106㎡套内面积水电预算在10000元左右(包工包料不包括灯饰)。业主初步意向是包工不包料,像这种普通的水电安装也用不了多少钱,28块/㎡全部搞掂。国庆期间打9.9折!
水电改造属于隐蔽工程,不论是在选材,还是设计上面都必须要严格把关,杜绝一切安全隐患。具体的造价要看你买的材料,改造的程度,点位的多少来决定。
一、改水报价
水管改造(PP-R管)每米单价38-46元排水管改造(50及以下管径)每米单价50-80元阀门直径20mm每个单价65元,25mm每个单价80元开挖卫生间沉积层每平方单价60元。
二、改电报价
阻燃电工管内穿线不超过3根,如超3根每米加5元。管内电线无接头,分线处用分线盒。开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个、4平方电线每米加10元。多管同槽按多个暗线计费。
原管穿墙电线每米单价18元。暗盒每个5-15元不等。墙体打孔10-30元。
建筑面积100平方的房子水电造价大概是9000块钱左右!我家房子面积是99.62平,水电改造总共也是花费了8000多块钱,其中人工费3500块(按建筑面积35块钱一个平方),水电材料费4000多块。当然家装水电造价又分两种情况,水电全改和水电只更改一部分,我家的就是水电全改,水电全改材料费要的就多一点,只改一部分的话主要就是人工费。下面我就详细说说家装水电全改和不全改的造价,还有水电材料的成本单价。
水电全改就是说接房后,着手装修做水电的时候:自己重新购买电线和水管,把开发商先前穿好的线全部拉出来换掉,水管也是从接入房间那里开始全部换掉,然后重新开槽布置电线和水管走向,包括开关插座那些都更换。
电线线材的购买成本
因为有的业主不相信开发商提供的材料,就算是接房后房子里开发商已经帮穿好线(现在小区大多是线管在墙体里面,走暗线),也要把线扯出来换掉。我家也是水电全改,年前装修的时候就把开发商的线喊水电师傅全部扯出来。自己买了昆电缆的电线,一共买了9卷电线:5卷2平方线、3卷4平方线、一卷6平方线再加上网线、电视线各种配件,共买了1800多块钱。
因为我家是水电全改,开发商先前穿好的单芯线我都全部扯出来换掉,6平方线主要是用在阳台热水器和厨房里,厨房也有会用到大功率的电器;4平方线主要接在插座和主线路上,在这里跟大家说一声4平方线我家买多了一卷,其实2卷就够了,2.5平方线主要是灯具和开关上连接用。
水电的造价分为三部分:水电开槽人工费、水电材料费、水电铺装人工费。
谁说水电施工不能省钱?来,跟着我省钱装修第一步:水电施工。
磨刀不误砍柴工,装修犹为如此。在装修中,水电施工属于第一步,有条件的情况下,最好绘制一张水电点位图,简单说就是考虑室内所有开关插座的位置及给水点。
经常有人会以过来人的身份给些装修建议:室内插座越多越好。其实并不然,插座并不在于多,而在于合理。我举个例子:厨房有很多电器需要安装插座吧,结果就是在橱柜台面某一空余处安装了三四个插座,结果呢,实际用起来非常不方便,因为厨房的电器一般都是分散使用,很少会挤在某一处同时使用,而且厨房的电器普遍都是插座线比较短,远一点又够不着。所以厨房插座的正确布置是尽量分散开来,开散布置的二个插座远比挨在一起的三个插座实用。
在开关插座够的情况下,每多安装一个底盒,就需要多出:一个底盒的钱、一根电线的钱、一个面板的钱及安装费。综合下来,每多浪费一个点位就要将近五十元左右的成本。
除了水电点位的设计之外,还需要考虑的是水路走天还是走地。现在比较流行的是水路从天花板铺设,这样的好处是可以在出现漏水事故进及时发现,并方便维修。但是要使用更多的水管,以人工费,穿墙开孔的费用(水路走天需要进行给部分墙和梁钻洞)。
正常情况下,一套百来平方的房子,如果水路走地,墙面开槽的人工费约三百元,而如果是走天则需要四百元左右。另外水管也要多出约10%的费用。这里要注意一下:电路在地面铺设时,地面可以不用开槽,直接铺砖时埋在里面就可以了,电线套管直径一般是1.6公分,铺砖时的砂将层至少在3公分以上,所以掩埋电线管完全没有问题。
8月份刚装完了一套房,应该还是能给大家一些建议。首先说装修的价格和人工单价各个地区会有区别,我所在的地方是南方的一个首府城市。因为正好有空,而且又有亲戚搞装修,我就只叫亲戚帮找人,然后自己监工自己买材料,自己设计,当然也会参考一下水电师傅的意见。
我们这的水电人工费一般是按房子使用面积来算,25-30一平米(这个价钱没包括卫生间防水,因为原来开发商做了,而且出了通知不让做。如果做的话一般是250-300块一个卫生间,自己买材料)。我的是118平,实用面积96。亲戚介绍的,单价也不算贵,我就爽快的按30元给师傅了,也就是3000元。但是提前和他说好,有一些小的问题就不要和我提另收费了!师傅见我爽快,也爽快同意了。事实上我这个决定确实为我省了不少事。
材料费,主要就是水管,线盒,线管,电线,接头这些材料,总共就是2000块钱。水管我没用金德金牛伟星这类的一线品牌,用的雄朔,据亲戚说用这个也够了。电线我也只是用亲戚介绍的本地的一个品牌。所以总共也就花了5000块钱。因为我的房子里面原来就有开发商装好的一些插座和灯泡,我基本上没改,只是增加了一些插座和几个灯而已。
很多人装水电后都把原来开发商装的插座都丢了全买新的,但其实不要丢,这些插座也都可以用,属于工装的品牌,一般是德力西的。我自己就全部留了起来,把它们装在看不见的地方,比如厨柜下,沙发后,电视柜后,床后面等地方我都没买新的。这个后来买插座,开关我就比人家省了将近一半的钱。