内蒙古通辽的房价怎么样？

通辽市现在的房价均价6000一平左右，有个别好小区都已经到达7000一平。普普通通的100平左右的两居室也得60万左右，装修加上家具怎么也得10万，普通两居室总价格也得在70万，对于普通老百姓这个价格还是高啊。桥北和铁南房价这一两年涨幅厉害，主要是年底高铁的开通，带动了经济增长。个人认为依照现在通辽市人均收入水平，大约人均收入也就4000吧，这个价格还是高的。要么房子降价，要么百姓们涨工资吧。

其实相对于通辽这个所谓四线城市，实际也就刚刚搭上个四线的边儿而已，这么一个没有产业支柱，没有整体规划，常住人口外流，流动人口不足，只靠棚户区改造，高铁占地反迁款致富的城市，现在的房价已经远远高出城市居民人均收入，先别说普通的无业居民，就算是科区一些行政事业单位的员工，试问一下，这些人已经几个月没有工资入手了？整体经济的萎靡，物价的不断上扬，老百姓兜里入不敷出的比比皆是，那么高房价带给人民的负担就显而易见啦。政府的扩张是导致放假上涨的主要原因，可是通辽哪有那么多人，屎堆大可是却是稀的。不过这些也就是咱们这种无能百姓发发牢骚而已，有钱的不愁，没钱的无力，生活还要继续。毕竟人还得活着。

通辽的房价高于周边城市，直逼长沈哈的价格。现在5000多一平的基本没什么好房子，差不多的就是6000到7000，但是通辽工资水平还不足以支撑这个价格。多个炒房团在通辽的炒作，更加抬高了通辽的房价，在全国房价下调大趋势下，通辽房子降价不远了。但是一旦到了那天，好多炒房的可能就要承受恶果

通辽是内蒙古自治区东部较大城市，也是连接东北地区重要的交通枢纽，GDP排在内蒙古自治区第四位，四线城市。

通辽市的市区科尔沁区人口80万左右，根据最新的资料显示，通辽的房价均价在6000元左右，市场情绪良好，供需情况为，需求略大于供给，略显供不应求。
从数据上分析来看，最近三个月，涨幅的天数和下跌的天数大体相同，涨幅接近百分之2，所以有投资需求的朋友需要慎重。

通辽的市区的城市建设发展相对较晚，2010年以后，通辽房地产才有了大的发展，市场需求大部分是改善型住房和刚需房。但是近两年来受限于经济发展变缓居民收入增加减少和人口增长率下降，通辽的房价预计不会有大的增长，房价均价也将平稳增长。

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通辽市2018年大幅度涨价，主要受棚户区拆迁货币化补偿的影响，拆迁户获得高额补偿，用这笔钱抬高了通辽市的房价。现在，国家已经叫停了货币补偿。通辽市未来房价下行是必然的趋势。通辽市地处东北，经济与东北地区基本一样。作为四线城市，多年来，人口呈流出趋势，号称80万人口，其实有一半在周边乡镇。通辽市即无旅游景点，又无支柱产业支撑，流动人口稀少，通辽市的租房价格低的可怜，月租千元左右出租都很困难。2017年没有棚户区货币化补偿时前，通辽市城区房价在四千元左右尚且低迷，货币补偿一开口，房价如火箭搬穿上去。但是，没有可持续性，从今年开始，通辽市房价降进入下行通道，大家可以拭目以待。