首次购房交多少首付比较好？

、如果你手上的钱多于首付的30％，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。

2、首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30％。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱

你好， 很高兴可以回答您的问题。

首付比例多少是因人而异，因城而异的。有些人选择最低首付比例，或加杠杆买房高，而有些人选择无债一身轻，付全款。这和每个人的性格特点、收入水平和对房产投资的认识水平密切相关。不过我有以下几点建议供参考：

（1）选择房产的升值幅度，这取决于房产地理位置、配套环境、交通便捷性以及发展概念。资源会更倾向于省会、一线城市，三四线城市的房价，如果有泡沫，就要谨慎。省会、一线城市的房价，整体未来，趋于稳中有升。

（2）通货膨胀率，每年比率虽然较小，基本都在5%以内，但时间一长，影响就很大。近几年来，我们普遍觉得，持有货币的购买力，比几年前大幅降低，说明通货膨胀的真实存在，对我们的影响还不小。

所以基于以上两点具体首付多少，需要认真考虑归还的利息金额，通货膨胀率后受到的影响，再考虑房产升值的程度，以及未来几十年你因为买房而减少的租房开支，还需考虑不用于提前还款的闲置资金，进行投资的回报率，再对首付比例进行判断。

因人而异，因城而异。

希望这些分析可以帮到你。

一般买房首付是多少？交首付款的时候要注意什么

贷款买房需要购房者提前准备一笔首付款，首付款对于很多年轻人来说也是很大的负担，年轻人本来日常消费就比较多，自己也没存什么钱，现在很多年轻人买房都是依靠的自己家里面的父母支付首付款，自己还房贷的方式买房，那么一般买房首付是多少呢？

贷款买房需要购房者提前准备一笔首付款，首付款对于很多年轻人来说也是很大的负担，年轻人本来日常消费就比较多，自己也没存什么钱，现在很多年轻人买房都是依靠的自己家里面的父母支付首付款，自己还房贷的方式买房，那么一般买房首付是多少呢，交首付款的时候要注意什么呢？

一、一般买房首付是多少

1、根据我们国家的相关规定，买房子一般是要以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

2、有些房屋首付款是根据贷款的额度来计算，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

3、需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。

4、以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

二、交首付前要注意什么

1、购房者在交首付之前一定要核实开发商的五证是否齐全，因为五证不全的话，购房者无法顺利取得房产证。