房价还会不会大涨？

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先来看一份最新出炉的数据——2018年3月份全国70个热点城市的房价数据。

4月18日，国家统计局发布今年3月70个大中城商品住宅销售价格数据。

新建商品住宅方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降，二三线城市涨幅回落。尽管中美贸易战的打响带起一阵关于“楼市调控将放松”的热议，但是从数据来看，并没有很大的影响，各地因城施策，楼市调控依然从紧。

虽然有55个城市的那个家环比上月上涨了，但涨幅在回落，其中涨幅最高的为海口，3月份价格环比上涨了2.1%；房价环比下降的城市共10个，分别是南京、福州、厦门、郑州、武汉、深圳、无锡、温州、蚌埠、惠州（排名不分先后）。

二手住宅方面，从环比来看，销售价格下降的城市有7个，最低下降0.6%；上涨的城市有59个，最高涨幅为2.1%；持平的城市有4个。从同比看，销售价格下降的城市有7个，上涨的城市有63个，最高涨幅为13.8%，最低为下降6.8%。

从1月份到3月份，今天第一季度的房价可谓是渐行渐稳，足见调控的效果。照此趋势下去，将来房价走势将渐趋稳定，基本不会出现大涨，更不会出现大跌，这对刚需族来说是个好消息。

只要国家GDP在增加，个人工资在增加，房价就会涨。水涨船高。不可能某天农民工工资是3万的时候房间还在8000吧！除了超一线城市和极端旅游城市，大部分城市的房价都会和当地平均工资相当，甚至稍微高一点。不可能把房价控制在一定价格不动而任由工资、GDP涨吧！我住的省会城市2005年房价是2000元一平米，当年新工作公务员工资是2000，现在平均房价是9000左右，公务员涨薪到了8500。未来工资还会增加，通货膨胀也在继续，当然房价也会涨。有人说房子过剩，别担心，国家不会让房子一直过剩，到时候城中心老旧小区搞个棚改分分钟就去库存了。

武汉是一座被严重低估的城市，外界大多并不了解武汉，人们对武汉的认识仅限于黄鹤楼，东湖，汉口江滩，两江分三镇的格局，人们到武汉走马观花，得出武汉不比杭州及成都强到哪里去的结论，甚至于认为武汉的市容市貌犹如一座大县城，武汉的建设与发展成就，目前所处的发展水平被外界所低估。其一，没有上海陆家嘴那样壮观的城市景观，殊不知武汉的遍布全市高楼大厦其规模远超上海。其二，武汉东湖虽不如杭州西湖，但武汉与东湖风景同等的湖泊不计其数，遍布全武汉。其三，武汉被某些外地人形容为一座大县城，但武汉似乎由无数座方位不同，风景各异的县城组成一座全球超级城市。其四，武汉每一个局部容纳人口的能力有限，但武汉全境对人口的综合吸引力，人口的综合承载力世所罕见，其发展潜力之大无与伦比。目前武汉正在日益加快发展，未来十年二十年之后，武汉将作为全球顶级城市横空出世，其房价未来还有不小的上升空间。

有人说房价会涨，有人说到天花板了，有人说一线城市会涨，三四线回跌；还有人对比国外，东京房价，莫斯科房价，纽约房价。

但是请你记住！中国有14亿人，而且会上涨，涨到21世纪中叶，预计人数在15亿左右，我们结合人口考虑一下，现在空房率无论是大城市，还是中小城镇 都不是很高的，有供有求，年轻人在买房，有经济实力的，在大城市买房，背上房贷，经济实力较弱的，退居二线，也会背上房贷。都说自由，租房住?中国人是有归属欲的，不到万不得已，房子是能买则买，这是文化。

这时你可能举例子了，鹤岗房价白菜价，那你可能是没有听说过一万人民币一个单元的克拉玛依吧，克拉玛依是石油资源枯竭的新疆偏远城市，如今荒废了，鹤岗也属于东北老工业基地的能源枯竭型城市，如果不是地理位置，那也必然会沦落，转型转型，我们要转型。中国是有很大的内需市场，但是外贸受阻，在各国政策的干预下，经济规律早已不是之前的经济规律了，千疮百孔市场变得很脆弱，经不得再去碰撞了，你已经无法预测了。况且优秀的投资机会是一般人，普通人根本没有资格接触到的-

闲话扯得有点多，言归正传，经济如此，房子作为大众认同的为数不多的资产，黄金就是房子的缩影，我们中国房子不多，人口会增加，经济趋于平缓，失业会增加，如果是你，你不会选择保护好你的房子，珍惜它，识如至宝吗？我认为道理如此