疫情宅家后发现房子较窄,生活不便,想在广州买套房改善一下,求推荐?
想买大一些的房子改善的话,个人觉得这几方面必须得考虑的。首先这个地段的竞争力,现在发展潜力大的区,可能要数南沙和增城了,不限购,政府主要发展区。其二,地段和环境。南沙为贸易港定位,增城是城市副中心定位,而增城的企业引流和人才引进计划相对来说会比较多。而增城的空气质量还是非常不错,整个的市容市貌以及治安管理都给到市民很大的安全感。现在21号线的开通更是方便出行30分钟到天河。现在21号线总站就是增城区的市中心,附近的楼盘大多在2.3万左右的均价,个别高端楼盘也是有接近3万的。那相对于天河来说,这30分钟的路程还是很有性价比的。现在增城市中心有个47层的地标项目,可以说是增城的豪宅了,看山看水看湖的,楼下就是万达了。生活配套非常方便。其三,要选物业,通过这次疫情,体现出一个小区的物业质量的额外重要性!这关乎整个小区的业主生命安全。现在很多小区都是外聘的小型物业公司,在新闻上也看到不少的恶劣物业新闻。所以要尽量选择开发商自带物业公司的,例如碧桂园物业,可以说是中国物业公司龙头企业了。
这是个人意见,希望能帮到忙。
主要看您想买那个位置,然后预算多少。
第一,如果是土豪,请随意买哪里都可以[捂脸]
第二,如果预算在300万左右,可以考虑黄埔,番禺,或者南沙的大面积,次之增城。这些地方都可以买到一套很大房子,空间也不会拥挤。黄埔和南沙的发展空间还是挺大的,升值空间也有。
第三,如果预算在150万左右的,可以看下从化!这个价格从化加多二三十万可以买套别墅.带花园。如果买洋房,可以推荐景业荔都,一万一方带装修,养老的好地方,以后同北部快线,30分钟到黄埔,50分钟到市区。还可以考虑珠江山水城,楼盘大,学位好。均价在一万二到一万五。山水诚品在一万一方毛坯,但是尾盘了,只有4楼以下和顶楼!如果在从化市区,可以买御景世嘉,地铁口旁,150万可以买到119方的带装修三房,楼盘靠近河堤边,有大学,近地铁下去广州方便。离从化最繁荣的商业街也很近[微笑]
其实最主要看楼主是喜欢清静还是热闹,买哪里都是个人喜欢,只要住的舒服。楼主记得参考下别的区域经纪人的回答,综合下自己的意愿就行!祝买房愉快[玫瑰]
首先谢谢邀请,刚好我也有这个买房计划,因此年前我市区,周边,都看了一下,主要还是要看你的预算。
市区均价基本都在5以上
周边基本2--3
较远的非广州就相对便宜一小时车程(如果你上班时间自由有车的话可以考虑)
没法给到你具体的推荐,因为不知道你的具体预算!其实,增城,南沙,黄埔这些都不错!希望能对你有帮助!