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豪宅装修,豪宅装修日记

我有一套一百平米三室二厅的楼房,想弄成装饰装修设计工作室,请问一下我该怎么做?

我自己就弄了一个设计工作室,工作室一般分成3个功能区:

1、工作区。

2、会客区。

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(图片来源网络,侵删)

3、辅材、主材展示区。

咱们做设计的工作室一定要展现出设计感,别具一格,要让客户一进来有眼前一亮的感觉,工程室的气场就要震住。让他能记住这里,记住你。下面有些图片你给参考借鉴


首先对于装修设计这个行业,我不清楚你自己懂不懂,你自己如果不懂,最好不要盲目的去开工作室,虽然工作场地已经有了,但是既然做装修设计,你的工作室装修肯定要别具一格,这就得花很大心思把设计做好,装修行业涉及很多工种,水电工、泥工、木工、油漆工、等这些工种的施工工艺和标准你都得了解。如果这些都不懂,只靠请人员来管理的话,后期质量没有抓好,很大可能就会出现质量问题,会影响到口碑。

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其次如果说你很懂装修这个行业的话,那么你这个创业就已经有了很大的保障了,本人从事这个行业快6年了,目前就是没有自己的房子作为办公场所,租人家的房子有很大弊端,要面临涨房租,不租给你等风险。对你来说这个你就不用担心了,可以好好的花心思把工作室设计装修好,客户过来看着也上档次。接下来你就可以组织一下团队,设计师,业务员。工程监理,安全员,预算员等大家各司其职。然后就可以出去找客户。签单,如果还有其他不清楚的可以联系我。最后发几张我做的案例。希望对你有帮助。

有好几个点要和你讨论:

第一:手续。

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(图片来源网络,侵删)

住宅改造工作室,需要到物业报备,需要办理工商营业执照,关于办照的材料及程序建议咨询当地工商局。

第二:人员配置。

经理1-2人,设计师3-5位,设计助理5位,电销和市场跟踪人员两人左右。

第三:功能分区

公共办公区,洽谈会议办公一体室,洗手间,厨房(建议保留),经理办公室(空间有限,建议取消)放在公共办公区域即可。休闲茶歇区工具空间环境决定是否需要。不需要材料展示区(才要展示会局限你的发展思路)

第四:设计性质

1·纯设计工作室。设计师办公设计非常灵活多变,不要局限创作力,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。

2·设计加施工一体化工作室(兼顾洽谈汇报)

以我们的这个平面为例,

一般创业初期为了节约成本,

会考虑用住宅当作办公室。

首先考虑办公室都有哪些必要的功能空间,

洽谈区、办公区、经理办公室、卫生间、茶水间等。

可依据自身情况去调整。

利用和拆除原有的墙体结构,

规划出综合办公、经理办公、茶水间。

这样就可以轻松的规划出其他的功能区了。

一个可以容纳4-6人的办公空间就有了。(可以根据自身情况调节区域,100平最大可容纳6-10人办公)。

首先抛开其他因素不多,至是说房子的布局及装修的问题,那作为一个过来人,跟你聊下一下几点需要注意的问题: 1.确定经营方向,是做带施工还是不做施工,这些考虑跟你的空间设计划分有很大关系,比如带施工,整体空间要体现施工工艺,这样整体空间划分要划分至少四个区域(接待、办公、工艺展示、综合办公室),如果不做施工,至做纯设计,那就简单了,接待+综合办+办公区就可以了,以上更建议后者, 2.确定经营定位,经验定位决定这你的投资多少,如果带施工相对投资会少点,毕竟带施工,这个空间及大小,走中高端路线的可能不是太大,如果走纯设计路路线,大多客户是奔着设计师的名望而来,相应装修感觉要符合你的个人气质, 3.装修风格,这个简单,前者现代就可以,简单大方,标准办公区风格,装修还省钱,后期不做了,转租或者收回自己用返修成本也低,但是后者建议走后现代风格,装修相对简单,但是内容相对有格调,以上希望给你一定的帮助


你觉得我自己组队伍装修自己家可行吗?

不建议你这么做;到是衣柜啥的你可以考虑找成品定制的企业去做。

关于你所担心的材料品质问题;你可以找半包企业去装修。这样主材这块就没有限制了。找装修公司;设计费该出的出。

如果有足够多的时间;你可以做一下对比。

装修完全自己来;需要花多少时间跟精力去采购材料跟关注装修细节事宜。

材料品类多;怎么买到适合自己性价比高的材料(各种对比;那么多材料得花多少时间去对比。否则很可能高价买到)

装修公司虽然很多产品都是他们整合来的;但是他们基于是批量采购;供应商给他们的价格是极低的。这个是不可能按那个价格给到普通消费者的。

建议:如果想省事;又想材料好 效果好;建议找半包公司。如果自己什么都懂;材料方面有熟人的话;那就可以考虑找队伍直接自己管理。 什么都不懂;又没啥时间的。最好找全包或整装公司;不然后面等着你更多的是后悔。毕竟装修是个比较繁琐的事!专业的事;交给专业的人来做!

原先有装修过房子多少还是有点经验,自己组队伍装修完全是可行的,只是找的施工队要知根知底,考察他们的工艺做得是否到位,还有自已装会要累很多,什么事都得自己来

可以在未开工之前把一些准备工作做足,列一个装修计划,多跑跑建材市场货比三家,前期准备工作没做好,后期工期衔接这块容易出问题,还有一个装修风格的整体把控。不打无准备的仗,希望能帮到您。

完全可行,现在你去物业办理装修手续时,上面有一栏就是让你填写说是装修公司装的或者自装的,你直接填自装就可以了,应该说现在的家庭装修还是有很大一部分是业主自己找人装修的,有些人是因为买房不容易,还要花几十万装修,能省则省。还有一部分是因为对质量和环保要求比较高,不相信装修公司真能真材实料,所以选择自己找人装修,你都愿意花几万块找设计师设计一下了,也不在乎在找个工程监理帮忙把把质量关啦。

如果选择自己装修,记得一定得对那些来装修的师傅好点,毕竟如果师傅带着情绪施工,是干不出好活来的,还有就是别搬个凳子在那边盯着,换成是你在做事情时也不想有一双眼睛在背后盯着,这是对人的不信任,也是对人的不尊重。可以没事过去转悠转悠,和师傅聊聊天拉拉家常,师傅会把自己能力所及的技术都用出来的,毕竟谁都想听到人家夸说干得不错。

希望我的回答能帮助到你。

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