求大神，海信科龙、格力、美的、中央空调哪个质量可靠？

现时的空调质量，各家制造公可都是差不多。好的，好不了那里去。差的也差不了那里去。基本上同国外品牌齐名。重要的是三点: 一、服务态度；二: 售后服务；三、安装质量。

中央空调，我个人觉得还是日本品牌的中央空调好用一点，虽然说小日本是真的很坏，但是技术还确实是比国产质量要好。海信现在把日立收购了，现在海信可能会打着日本进口的幌子去把自己产品或是质量提高，但是日立目前也普遍偏国产了，如果要选择日系品牌，目前唯一有日本整机原装进口的机子只有东芝与三菱电机，海信目前也是合资企业了，不建议选择。格力美的这两个国产品牌的机子，市场占有率与知名度都是很高的，价格方面相差不是很大，前期购买也不是很贵，但是后期的维护费用与电费相对于日系品牌来说还是要高很多。同时国产的机子噪音相对来说要大一些，总的来说，从舒适度方面考虑，日系品牌的中央空调相对来说舒适度是最高的，效果也是很好的，只是前期的投入价格稍微贵一点，后期节能毋庸置疑，最重要的一点还是国产中央空调的使用期限可能是10年左右，我们东芝中央空调的使用期限至少是15-20年的。

同一小区，格力中央空调主机三楼。在一楼都听得到很大噪音。冬天制暖差得很。美的中央空调就是在旁边听噪音也只相当台3P空调大小的噪音。制热比格力强很多。格力的一句“掌握核心技术”广告词骗得大江南北。

房产短期降价是降品质吗？

房屋的价格与品质虽然没有之间的关系，但也有一些微妙的联系。当一个地区的房价下降的时候也会有人担心该地区现阶段的房屋品质下降。长期的房价下行可以被理解为是市场的调整，最终从成本一侧也会进行调整。但是对于短期的降价来说，不少人就觉得这个短期降价降的就可能是品质了。

短期降价来得一般都比较突然，或来自于政策的直接影响，也或者来自于市场的集中压力。这种降价往往没有预期的时间，直接就转化到了降价的层面。这个时候开发商没有准备，面对突如其来的降价影响最终也只能硬着头皮降价，或者顺势降价。这个时候如果开发商不核算成本的话还好，如果精打细算就会影响到房子的整体品质。从用料等方面一旦找到效益的增长点，那么楼盘的品质也会下降。

不过对于一般的开发商来说直接降品质也不大可能，因为大部分的降价忽然来袭开发商也是反应不及的。所以开发商对降价做出反应的时候也是通过其他途径。短期的优惠和折扣不会对已经开盘的楼盘带来大的影响，这部分是开发商计算过成本之后的结果，但是精装修改毛坯房就是开发商在降品质了。也是开发商变着法的提升利润了。

仅从价格方面来说谁也不希望降价，但是迫于压力降价也是没有办法的。但只要开发商降价就一定是有利润的，绝不会跌破成本卖房。至于品质方面只要是大型开发商的楼盘就会有保障，但如果是小型房企的楼盘，走一步看一步的总会有些问题。毕竟像贴人工湖这样的奇葩事情也只有小型房企能干的出来。

房价波动是正常的一个市场现象，从总体发展来看，房价是持续上升的，只是短期会有一点向下的波动，原因有很多，比如出现一个新的房产政策，市场需求短期无法适应新政策，使得房价下跌一段时间；或者在某一个促销节点，年终冲刺或者金九银十，房地产开发商利用促销战略，房价短期下跌；

总体上，房价是往上走的。如果某一个项目出现下跌，可以针对性看待，也可能是项目得特例