现在和以后的装配式住宅是否有发展前景，是钢结构发展好还是PC装配式发展前景较好？

我来给你回答吧，

首先给你纠正下，你想从事这方面的行业，必须掌握一些基础知识，否则要闹笑话。钢结构也是装配式的一种形式，准确的叫法是装配式钢结构。你说的装配式，准确的叫法是装配式混凝土结构。全世界装配式混凝土结构有多个国家的多个技术标准，其中美国标准叫PC、日本标准叫KSI等等，所以PC是装配式，但装配式不是PC。中国目前还没有成熟完善的标准体系。

装配式是建筑行业必将发展的方向，但从现在开始到中国体系标准的完全成熟再到市场完全接受，还有很长的路要走，至少需要20年，原因是多方面的，需要多方面全方位的行业转型升级，这里就不多解释了。

目前国家在大力度甚至在强行推装配率达到多少比例，这其实不是市场发展的需要，是拔苗助长的行为，导致在技术体系不成熟的情况下，大家用各种方式在凑数。而这种不是在严谨科学态度下的凑数行为，给结构安全带来了一系列的问题。同时因为接缝多、节点工艺复杂等等因素，作业人员、作业时间不降反升。

因为2017国办17号文、建筑十三五的文件，给予装配式产业大力的政策和资金上的支持，导致当前猫三狗四齐上阵，一窝蜂的“装配热”、强推装配率的行为，肯定会产生严重的后果。

你应该是搞传统建筑的，想提升下。建议你做铝合金模块化技术（不是通常讲的铝模板）的模板装配，这是从传统施工模式向装配式发展必经之路，就是在装配式发展成熟时期，也是2个同时的存在。而且当前阶段，低级的铝模板施工，在市场上就有很好的业务水平，铝合金模块化技术就更不用说了。

目前装配式住宅发展还没有传统的混凝土结构好，但近几年的发展速度还是很快的。装配式建筑因具有建造速度快等优点得到国家的大力推广，以广西来说，在2016年，柳州市莲花城装配式住宅项目是广西首个高层钢结构住宅项目。PC装配式建筑，需要一个大的场地来浇筑混凝土预制构件，还要周期保养，施工期间吊装需要大型吊机，进场顺序需严格按照有关规定执行，耗费的时间较大。总体来说，装配式钢结构住宅发展会比PC装配式住宅要好。

优点不明显，缺点很多。

1、抗震性能差，装配式建筑虽然减轻了重量，但在节点处是抗震的弱点，所以装配式建筑抗震性能差！

2、工期长，表面上工厂生产现场装配，工期短，实际上工厂生产周期长，供货能力有限，象江苏南京，目前工厂供货周期为10~12个月，盖一幢多层建筑需3~5年。

3、质量差，表面上看工厂流水线生产容易保证质量，但由于生产厂家没道德底线，而且不易检测质量。

4、造价高，现浇钢筋砼每立方米造价约1000~1200元，而装配厂报价至少4000元/立方。

感谢邀请。去年我去考察了下，也参加很多会议，我们这也有实际工程。我就对最近火起来的装配式说说我看法吧。

装配式的优点网上也有很多，各种宣传也很疯狂，特别是现在的装配式项目都是为了获奖去的，所以，你们也知道，每一个获奖都会使劲砸钱，为了形象工程，为了各个部门领导的业绩和升职，终究要舍得投入。

装配式来说，我知道的是万科和中建做得比较成熟，也不知道他们研究出来和施工出来是否真的有宣传的这些优点，但我们这边的技术不成熟，刚刚引进，所以成本上差距很大，工期上也没点优势，去年我们做的钢结构装配式，工期跟不上，加上各种缺点原形毕露，没完工就开始渗漏等等，要是现浇，现在估计已经封顶了，而装配式现在还在吊装。而且参加的会议来看，很多总工说做的工程装配式钢结构住宅是问题最多的，而且造价很高，要不是政府补贴，根本做不来，市场也不会接受。对于PC构件装配式，我是比较推崇，相对于钢结构来说，但也没参加过实际工程，没能真正体会到吊装的困难，以及人力物力的投入，还有工期的把控。看了很多文章，也参观过其他工程，PC装配式住宅质量还是很好，钢结构住宅不合适，个人理解是钢结构就是为了大跨度这些特殊建筑用的，所以，不太推荐钢结构住宅。虽然装配式建筑现在市场还是不太接受，主要是对质量的担忧还有技术没有完全成熟，工人的技术水平不够，没能取得预期的效果。

最后，个人还是比较赞成装配式建筑，希望能做好这块。