已经建好的房子可以进行设计改造吗？有哪些好的建议？

建好的房子当然是可以设计改造的，只要不破坏承重墙就行，如果是农村自建房的话，原有墙体可以小改动不可大改，因为农村自建房是属于砖混结构，房子的承重都是靠原有墙体，如果有混凝土立柱，那么还好一点。

请个经验丰富的人帮忙设计一下，哪里能改哪里不能改设计师更专业，所谓术业有专攻。

肯定可以改，但是不能破坏承重结构。房子改动大多数都对居住空间以及格局风格有要求。根据我的经验，不用先入为主的就要拆改，可能你想要的并不一定要拆改才能实现。建议：1、根据你的居住空间需求，风格需求列出您的要求；2、找2～3个真正专业的装修设计师咨询您平面部局，他们肯定会在专业的角度确认能够拆改且符合您要求情况下给您布置平面图；3、按照最满意的方案看是否需要拆改，拆改多少。切勿太过主观决定，最后还达不到效果，关键是不能拆的承重部分不能碰。

一般房屋***流程是怎样的？有哪些注意事项？

感谢邀请，如果房屋的补偿您觉得合理，那么房屋***流程就不用太过于在意，但是***中有几点需要特别注意，这直接影响我们的***补偿。

1、遇到***要先了解自己房屋的价值做到心中有数，如果是城市房屋那么参考周边房屋的均价，如果是农村房屋参考周边同等材质的村镇的房屋价格。

2、各地为了鼓励被征收人在公开签约期限内签约，还会设定各种签约奖、搬迁奖等。

在实践中，一些压低被征收房屋价值补偿 的手段包括：将被征收房屋的部分面积认定为违建，以重置成新价作为货币补偿的补偿标准等，如果遇到类似情况，一定要特别注意。

3、如果遇到偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，不要签字！

4、补偿不合理，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，通过法律手段***。

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您好，征地的实施程序

1、发布征地预公告(在征地获批前)

(1)发布机关：市县***地政部门。

(2)发布范围：被征收土地所在地的乡(镇)、村、组。

(3)公告内容：拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等。

(4)发布后果：被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。

2、征地调查(在征地获批前)

(1)调查机关：市县***地政部门。

(2)调查内容：拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状。

(3)确认调查结果。市县***地政部门应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认调查结果。

一般房屋***流程是怎样的？有哪些注意事项？

说到房屋征收，大家对房屋征收的流程都是比较关心的，接下来，本文对征收流程进行简要的梳理，并就需要注意的事项进行提示。

第一，国有土地上房屋征收。国有土地上房屋征收，主要有以下几个步骤：作出征收决定并公告、宣传解释、签订补偿协议、支付补偿款或提供安置房、交付房屋并搬迁。征收方在作出征收决定前，需要注意征收的前提是征收系基于公共利益需要，且符合四规划一***要求。在作出征收决定前，征收方需要拟定、修改并确定补偿方案，还应当进行社会稳定风险评估，并确保补偿费用足额到位、专户存储。

需要注意的是，如果被征收人对征收决定内容不服，可以就征收决定申请行政复议或者提起行政诉讼。另外，如果在签约期限内，被征收人与征收方未达成补偿协议的，被征收人在收到补偿决定之后，需要在60内申请行政复议，或者在6个月内提起行政诉讼，否则征收方可以向***申请***被征收人的房屋。

第二，集体土地征收。根据新修改的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体土地征收的前提是征收系基于公共利益需要，同时也需要满足四规划一***要求。具体的征收流程分为四个阶段：（1）报批前准备。需要开展土地现状调查、进行社会稳定风险评估、发布拟征地公告、召开听证会并修改征地补偿安置方案、进行土地补偿登记、签订补偿安置协议；（2）申请征收土地，即征收报批；（3）批复实施；（4）土地交付。需要注意的是，被征收人如果对补偿安置不满意，就不要在补偿协议上签字。

总体而言，在征收过程中，被征收人要牢记“先补偿后搬迁”、“补偿不合理不签字”、“不签空白协议”、“不信口头承诺”。