武汉汉南碧桂园凰城.悦山湖（地铁16号线口），阳逻新力金沙湾（轻轨21号线口），葛店南站1.5.km楼盘，三个楼盘哪个更适合长期持有投资？

三个盘各有优劣，具体如何，买房人可以自己看完回答后来甄别。

首先三个盘附近都有地铁，均不限购。汉南碧桂园凰城.悦山湖，地铁16号线马影河站旁（待建）；阳逻新力金沙湾，轻轨21号线（阳逻线）阳逻站（已开通），正地铁口；目前距离葛店南站（待建）1.5km范围内楼盘有：中海·锦城国际、中建壹品澜悦，但是该区域属于鄂州，并非武汉。

除了阳逻站已开通，地铁11号线延长线葛店站以及汉南地铁16号线都未全线开通，16号线马影河站何时开建？这是一个问题。 按照国家批复的轨道交通第四轮建设规划，16号线汉南线建设周期为三年，计划三年后建成通车。

有网友提出该问题，武汉地铁集团官方回复： 轨道交通16号线预计本月（2019年9月）获得工可批复，目前16号线还未全线开工，站位已基本确定。全线开通时间以批复的工可及建设规划为准。

对于汉南碧桂园凰城.悦山湖来说，最大的优势毛坯均价9944元/平，门口即为地铁站，若16号线开通，会极大的拉进汉南与武汉主城区的距离，若未开通，该盘位置较为闭塞，从区位来看，四环外，周边就军山长江大桥还是直通江夏进口，与主城区不沾边，此外教育、医疗、产业配套局限本地居民，对外来人口的吸引力不够，对周边区域辐射能力不强。这些都是影响该盘长期持有升值的不利因素。