银行的贷款利率普遍在5%左右，这个利率算低的吗？

银行是一个高薪行业，看上市公司年报，上市银行年薪平均都是十几二十万的，所以毕业生要进银行并非易事，很多银行要求都是名牌大学毕业生，像211等，一般学校毕业连进银行的门槛都没有，说明银行很赚钱，像工行一天赚钱都是数亿元。赚钱能力是惊人的。

银行收入来自于净息差和中间手续费收入，但主要是净息差尤其是中小银行更加依赖净息差，有的银行净息差收入高达90%左右。所以银行尽量提高贷款利率，获得更高的净息差。

目前贷款基准利率分别为一年内是4.35%，一年到5年是4.75%，五年以上是4.9%。

要想从银行拿到基准贷款利率是非常困难的，尤其是中小微企业，银行会大幅度上浮贷款利率，因为中小微企业不良贷款率很高，超过6%。如果以基准利率贷款银行恐怕难以赚钱。如果风控体系掌握不好，甚至会亏钱。地产抵押贷款是银行最优质资产，目前银行还上浮贷款利率5-10%，何况对企业贷款也需要上浮。所以能够拿到5%贷款利率的贷款者都不是泛泛之辈，要么就是央企国企，实力雄厚资金需求量大，要么就是富的冒油的民企，对贷款议价能力很强，银行贷款非常安全。不是企业求银行放贷而是银行求企业贷款。

5%贷款利率与基准利率非常接近，能拿到这种贷款利率是很低的。机会不是很大。有的中小微企业拿到贷款利率会在8%左右。所以高层要求降低融资成本，减轻企业财务负担。

首先，银行对外说的利率都是年利率，5%的年利率在目前的市场经济下，应该说是比较低了。举例子说，住房按揭属于民生工程，往往是所有贷款中利率最低的贷款品种了，目前3年以上期限人行基准利率是4.9%,房贷利率在我从业的地区已经在基准利率上上浮20%了，也就是达到了5.88%,从这一方面也可以看出5%的年利率是比较划算的。