据说现在流行去泰国买房，在泰国买房真的好吗？

说句老实话，在泰国买房有好有不好。好的是，泰国房租有永久继承权、精装修，房价低，而且从过去10年的统计数据来看，曼谷、清迈、芭提雅等中心公寓平均每年涨幅约8-12%左右，加上出租回报率，泰国公寓的平均年投资回报率在10%以上。不好的一方面在于中国人去泰国买房，飞来飞去的看房、买房后管理比较麻烦，当然这个问题如果你找一个靠谱的中介公司也可以解决当甩手掌柜，身边还是许多人在泰国买房的，中国南方冬天太冷了又没有暖气，大家都爱去泰国度假，我同事前几个月刚在TRA旅宿房产上买了曼谷公寓，这个TRA旅宿房产选房、管理都包，坐等每月租金挺省心。

题主这个问题就是个伪问题，首先，现在根本就不流行在泰国买房。再说了，现在买房首先要考虑社区，生活圈，子女教育，就业不，投资增值等等多个因素，你一中国人，大老远跑到泰国去买一个房子干嘛呢？既无法让你的资产保值增值，以泰国目前的经济状况，也无法为你提供高于你在国内的职业收入选择，最关键的是，异国他乡的语言不通，生活圈子没有，教育也没有啥值得称道的地方，你一中国人，大老远的跑到泰国去买个房子干嘛呢？

那些忽悠你去泰国买房的中介一定会说你买房后可以拿泰国绿卡，可以移民空气好气候好之类的来说事，但是我要跟你说的是，你堂堂中国人，泱泱大国，目前中国民富国强，政通人和，虽然我们国家和社会在发展的过程中存在这样那样额不尽如人意的地方，但那不正是我辈大显身手，改变中国的时候吗？犯得着去做小国寡民吗？

结论是只有脑子进水的人才会大老远跑去泰国买一个鸟不拉屎的房子，那不是买房子，那就是个坑。

对我来说，我不会在泰国买房，因为，我的根在中国，我的父母兄弟姐妹，朋友在中国，我热爱中国。我即使投资也在中国投资，不会在国外投资。我们中国多方便，有一部手机，各种消费一步完成，我们国家华为手机世界第一，我们的高铁也是世界闻名，国家科技发展迅猛，我们国家有五千年的文化，地大物博，资源丰富，文明古迹数不胜数，天南地北想吃什么就能买到，想去哪玩，飞机高铁神速，还是在中国投资买房，住的心里踏实，投资放心。

要说泰国房产置业，头一批过去的人应该是从2012年开始的，如今泰国房产市场愈加火热，泰国房产市场向来很“稳”，若想赚租金收入，将房产做长期持有是在泰国置业比较妥帖的做法。

泰国房产房屋空置率低，出租回报率高。泰国公寓平均年出租回报率在房价的5-8%，有的地方可达15%。根据调查，芭提雅、普吉等热门区域，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大约人民币10000元。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫， 现在才慢慢恢复到当年的水平， 因此泰国房产发展健康。而国内房产租售比非常低。

毫无疑问，早些年投资泰国房产的人已经赚得盆满钵满，那现在才开始准备投资泰国房产，还有机会吗?

答案是肯定的，泰国作为东南亚地区的重要经济center，目前的态势只能说是处于起步阶段，泰国近几年实施的4.0战略、EEC东部经济特区的开发等为完善经济体系所作出的努力，可以预见泰国未来经济及房地产市场发展的巨大潜力。

泰国不适合炒房，不要把国内的这套搬到泰国，行不通的，网上随便一查就能看到一堆泰国买房结果卖不掉的新闻，足以说明泰国的房子流动性差，二手房市场冷清。

但可以作为资产保值的一种方面，这两年泰铢汇率还是比较强势的，可以长期持有做出租。

另外，泰国也没有加入CRS，是少数全球未参与金融信息交换的国家，房产当然也不在CRS范围内，而且房产也没有财产税、遗产税、赠予税。可以说，泰国是世界级的离岸税务天堂了。

在泰国买套单身公寓，怎么样？

泰国公寓的好处是大部分产权是永久的，也没有到期了要续期的说法，无公摊面积，房子都是精装修的，拎包即可入住，相比国内的房子性价比高出很多。主要还是看买单身公寓首先要看是自住还是投资，如果投资的话，位置特别重要，要选择地段好的靠近地铁或轻轨附近的才容易租出去，升值空间也比较大，有的楼盘是会有1到三年的包租期的，如果是像芭提雅这样的地方包租是非常正常的，一般楼盘都会和旅行社签协议，定期把旅游团带去楼盘居住，曼谷就比较少，所以要买来投资的话建议买芭提雅的，这样收益率会得到保证也比较高。如果自住的话就没那么多讲究了，买哪里的可以根据舒适度和方便度来决定购买地段。其次要看楼盘的开放商，有很多开放商是近两年成立的，尽量选择老牌的开发商，这样质量比较能得到保证。

泰国是一个旅游资源丰富的国家，其资源也非常好，在这种情况下越来越多的投资者将选择在泰国投资。其中房产投资项目最受欢迎，这里的房产投资项目的投资回报率也很高

泰国买公寓多少钱一平?泰国曼谷房产的平均价格约为2-3万，现在泰国曼谷的新建筑供应并不大，一居室公寓约为60万元，曼谷房产的月租金约为4000元，当然曼谷不同地区的价格差异很大，曼谷市区黄金地段的最高价格可以达到每平方米数万元人民币。根据过去十年的统计，泰国曼谷等中部地区的公寓价格平均每年上涨约12%，除了租金回报率外，泰国曼谷房产的年均投资回报率还超过18%。

在泰国买套单身公寓的问题，主要是看您买公寓的目的是什么，是想投资升值？还是自己生活用？又或是对外出租，供自由行的游客住？

常年生活在泰国的老六给您几点小建议，希望对您有所帮助：

在泰国买房无非就是在首都曼谷、海滨城市芭提雅、海岛普吉、以及气候舒适的泰北小城清迈这几个地方。这几个城市各有各的特点，简单的来说：

曼谷是泰国的首都，也是国际化大都市，感觉和国内的一线城市差不多，除了城市规划差一些，交通稍显拥堵之外，曼谷的交通、教育、生活、商业等方面，在泰国都是最好的！基本和在国内生活没太大区别。

海滨城市芭提雅，作为以夜生活为亮点的旅游城市，近些年发展很快，每天无论是自由行还是旅行团的游客都是络绎不绝，当地商场、超市也都有，不过没有曼谷方便，公共交通不发达，没车的话，寸步难行。

海岛普吉，和芭提雅的情况差不多，不过地处印度洋，海景更美一些，因为更接近赤道的缘故，气温也更高，紫外线照射也更强，当地商场、超市、学校也都有，不过物价普遍偏高，公共交通和芭提雅不相上下，没车的话，去哪儿都不方便，街上更是难寻出租车的踪影，就是拦得到，也基本不打表。