买房买大平层好还是跃层式好？

无论是大平层还是跃层的好？这个问题，没有好坏之分，各有各的优缺点。一、大平，生活方便，打扫卫生十分便利，尤其是家里有老人，是更方便。相互房间都有照应，得房率也高。二、跃层，打扫卫生不方便，浪费空间也比较多。家里有老人也不方便爬楼梯。三、最主要是看个人喜好。俗话说：千金难买我乐意！

你好，买房大平层还是跃层，这个取决于，楼盘本身的户型格局和购房者家里需求的条件，大平层的优势在于其本身的布局，如果大平层布局合理那么家里有老人就会很方便，跃层的优势在于年轻人，年轻人一般喜欢跃层。比较有现在感。但是对于家里的老年人来说，有点吃力。并且跃层的隔音不做好，居家还是比较有影响

各有千秋

首先说一下大平层、大平层布局会协调一点、传统的设计理念、会客厅和景观阳台会很宽敞舒适、通风采光效果很好、如果追求舒适度和传统设计风格、可以选择大平层。

跃层的话、风格偏欧式布局、追求的是仪式感、卧室的设计通常会隔开、私密性会比较好、通风采光方面相比于大平层不好占优、上下楼梯老人小孩住、也不会太方便。

个人比较倾向于大平层

平层宽阔空间大，跃层有格局、私密性好，这是他们最大的不同。

至于买大平层还是越层要根据实际情况考虑，我说一下个人的看法，希望能对你有所帮助。

第一点出房率不同（我说的是大家应该能懂，至于书面上的名字是什么我也不清楚）。大平层的出房率肯定是要远远高于跃层的，因为跃层有一个楼梯占用不小的面积，同样是170的大平层和跃层差好几平米，视觉上也是完全不一样的，这个是购房人考虑的一个点。

第二点就是实际情况实际分析。首先如果这里没有孩子的话，平层越层都无所谓，就看个人喜好。孩子太小的话，不适合跃层，因为小孩子好动，刚会爬或刚会走的孩子，会比较喜欢在楼梯上玩耍，考虑到安全方面跃层不太适合小孩子住，平层空间大宽敞，更适合孩子玩耍。

孩子上初中、高中也不太适合跃层，虽然这里没有安全因素，但是考虑到心理因素，这个时期的孩子心智半成熟，而且青春期比较叛逆，不愿意跟家长沟通，很多孩子都会把自己封闭在自己的小房间里，不愿出来，如果是上下楼住的话，那么如果家长不去主动的看孩子，可能一天都见不到孩子下楼，所以家里有中学生相对来说平层的话要好一些，每天跟孩子多交流。当然如果孩子特别懂事的话无所谓，只是好像普遍不是那么懂事儿。🤣🤣

至于家里有老人同住的话，那么就比较适合跃层，因为跃层最大的特点就是私密性比较好，可以老人住一层夫妻住上面一层，这样既有相对独立的空间，又可以在一起共同生活，方便照顾，还是很不错的。

以上只是个人的一些浅见，如有其他观点，欢迎补充。

大平层（190平），跃层（170平），复式（2层带天台200平）都住过，同时也装修过。

所以可以回答一下：

1、复式的主要好处就是空间隔离。近似2-3个独立空间。对于空间隔离要求特别强的可以考虑。

什么是对于隔离空间特别要求：

与老人住且不是特别和睦，平常稍微距离远点眼不见为净的；

或者卧房特别吵隔音也无法解决的；

不少复式还有天台或地下室，这个不错；

对于一般小户型，客厅噪音会影响卧室。很多人估计都有睡懒觉被客厅活动吵醒的经历（特别是老人！[流泪][流泪][流泪]）。复式当然可以解决。

但大平层由于面积大，一般主卧与客厅距离比较远（我原来的就是），也不会被影响。

2、复式的缺点也很明显：