奇葩户型爆红，买房看户型到底要注意哪几点？

1、整体大体上方正，房间方正，没有缺角的房；

2、房间面积是否满足摆床宽度后摆床头柜摆衣柜再加上走动宽度，再可能的话能摆下书桌更理想，一般最小房间要8.5平方米净面积。房间要有飘窗，这样显得房间空间面积更大便于生活

3、客厅轴线间宽度一般有3.8*4.0*4.2*4.5等，看你买房面积大小而定，一般来说，4.2米宽已经满足大多数人要求了；

4、阳台宽度最少要2米，因为阳台算一半面积，对业主有好处，客厅阳台最理想的朝向是东南方向，而不是正南向，因为夏天的太阳在正南方向是晒不到太阳的，衣服没有紫外线照射是杀不死传染细菌的，对家庭健康有影响，客厅阳台向北的房子不用考虑购买了，这个方向吃西北风。南北通的户型的客厅阳台最好也要向南或者向东南；

5、厨房带生活阳台是必须的，这个阳台可以放冰箱、洗衣机、空气能，极大方便生活，如果厨房与阳台是一体的，改墙还可以加大厨房面积；

6、入户门与客厅之间有过道最好，叫玄关，这个位置考虑做个鞋柜，进门有个花园送更理想；

7、卫生间的门不能对入户门，房间门不能对客厅或者餐厅，房间与房间之间不要门对门，这些是风水要求；

8、买房不要买临街边的房子，吵死人了，不能买靠学校（噪音）、靠医院（病菌）、靠教堂庙宇（邪气）、体育馆（噪音）、火车站或者铁道（噪声）的地方。买房不要买两栋楼之间夹的位置，采光太少，视野限制了、隐私性太差上下左右都是邻居看着你，也很多噪声；买西照的房子太热买北的房子太冷。

你遇过的最奇葩的户型是怎样的？

大家买房或者租房除了在意价格、朝向、采光、地理位置等条件，户型也很关键，但是总有开发商的户型设计师在挑战业主的心理底线，设计出让人咂舌的奇葩户型。即使是奇葩户型也依然有恃无恐地挂着高价，而且还有人买。

什么样的户型才算奇葩呢？造君在网上搜到了几个震惊中国人的户型。看到这样的房子真是庆幸自己没有钱买不起啊。

两房一厅一跑道

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最近上海一套二手的两室一厅一跑道的户型火了。

这个面积77平米，过道就占31.21平米的房子，位于上海中山公园五环大楼，售价480万。但是，那条占了一半面积的过道属于公用，并没有产权。

刚看完《安家》（原《卖房子的人》）第三集的大耀耀表示，房店长上任后火速开下第一单成功！说起来房店长开下的第一单，是水林间18号楼一单元1802的“跑道房”。屋里有一条狭长走廊将其中一个房间和其余的空间连接在一起。无独有偶，这样子的房型也在《爱情公寓5》中出现过，剧中胡一菲购买的新房正是这样的“挖掘机户型”，弹幕纷纷表示“房店长这是把房子卖给胡一菲了吗”？然而房店长将房子卖给宫蓓蓓不是没有她的道理。因为户型清奇，均价相比其他房型更低，又有足够的总面积，正好符合宫蓓蓓的需求。点击播放 GIF 2.4M所以房似锦化劣势为优势，辅以“诗和远方”，让最挑剔的客户下定了决心“买它”！也顺利卖出了这套挂了十年都卖不掉的房子。金牌销售的业务能力，就问各位谁不服。点击播放 GIF 1.4M看完房店长的第一单生意之后，有不少小伙伴纷纷表示对这样的“跑道房”还有些心动，觉得这样的房子一定很适合各位宅家期间在屋里跑步锻炼。而说起这套“跑道房”，大耀耀表示它并非是凭空虚构。六六老师在创作过程中根据大量真实素材，剧中的每一个故事都有鲜活的原型。房店长卖出的这套水林间住宅，就来源于在2017年曾被报道的的一套位于上海中山公园五环大楼的房子，因主卧次卧隔着超长过道，被称为“最牛二手房”。在开成第一单后，金牌销售房店长又马不停蹄投入到下一位客户中。既然没有她卖不出的房子，相信房店长的下一单也离开单不远啦。

小齐做了家装这么久，也遇到或者是看过一些奇葩户型装修案例。下面来和大家分享一些奇葩户型以及解决方法。

改造前

本案业主家总面积47㎡，是由三角形的进门厅、梯形的客厅厨房、凹字形的阳台和长方形的卧室组成；一面斜墙将整个房间一分为二，使房间产生5个钝角和3个锐角。这样奇葩的几何形房屋，使得业主家空间利用率极低、生活很是不便！

改造后

为了最大限度的提高空间的利用率，设计师一方面拆除了原有厨房与客厅中间的简易隔墙，将两个空间合二为一。另一方面重新规划了三角形进门，使卫生间的面积比之前扩大了一倍，并实现了干湿分离。

为解决业主家原来的三角形门厅狭窄、昏暗、视线压抑的问题，设计师运用镜子反射的原理，将整个视觉空间扩大了一倍，空间宽敞富有质感，一点也不存在拥挤感。

买房子的时候，户型方正是大多数置业者的关键选项。但在城市中，不免有一些楼盘为了做到利润最大化不放过每一寸空间，设计出一些“奇葩”户型。

例如：

需要提醒广大购房者的是，户型对于居住体验的影响不容忽视，对于方正度不佳的户型，即使价格再有诱惑力，也应当理智规避。