什么是空置房？

空置房分两种，一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋，物业费由建设单位承担。

另一种是已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，物业费由业主承担。